定，直接就飙升到13200元
    而这还只是刚开始
    今天物业那边已经通知让大家去换房本了
    一旦房本也换成居民住宅，价格还会继续上涨
    咱们这是东区，周围的房价都在18000元以上，没理由这里比18000元低”
    詹苏苏掰着指头算了半天，忽然大吃一惊
    不算那套小公寓，张岳一共买了四套loft，共220平住宅
    即使按13200元/平，一平也赚了5000元
    所以只这四套房子，他就赚了110万？”
    想到这，她看张岳的神色充满古怪
    要知道，除了房子，詹苏苏还亲眼见到，张岳通过贩运帝王蚝赚了40多万
    谁知听了詹苏苏想法的石曼曼摇摇头：
    “你又错了，帐可不是这么算的
    公寓因为它的商用属性，所以层高可以设计到5.8米
    但居民住宅不行
    比如咱们现在的这套loft，按照房管局那边的要求，中间一定要做隔断，面积也必须加倍
    所以张岳买的时候是48平的loft公寓
    但只要房本一换，面积就会变成96平的复式居民住宅
    96平复式居民住宅，契税将不再是89平以下的1%，而是1.5%
    另外，物业费、供暖费等等一系列生活费用，也都得翻倍”
    詹苏苏的确不懂房产，但她可不是傻子：“你是说，这套房子的价格也要翻倍了？”
    “恭喜你，总算明白了我的言外之意”
    詹苏苏沉默
    如果张岳买的这几套公寓面积真的翻倍，那就不是220平，而是440平
    按一平13200元算的话，它的总价值将达到508万
    而之前买房，不算那套小公寓，张岳一共花了187万
    所以他总共赚了321万？
    石曼曼嘻嘻一笑：“13200元只是现在的价格，过几天还会继续上涨的！”
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