离开了中环,阿龙开车带着王野来到了铜罗湾宜和街,在这里同样有五栋唐楼
听阿龙介绍,这里的唐楼也属于钻石级别,租金和中环相差无几不过在这里并没有买到写字楼,阿龙说有两栋正在交谈中
王野了解到,仅这两个地方的房产,花了将近四百万港岛币在李根眼中,这简直就是天文数字可在王野眼中,都只是小钱儿,而且花的还不够多,因为他知道这些钱在未来会成千上万倍的增值
离开了铜罗湾,王野一行人再次来到了由麻地海上路这里的环境影响远不如中环,但更有港岛本地的生活气息
下车后,一边走阿龙一边介绍道:“王先生,在这里一共买了十三栋唐楼,每一栋在十二万到十八万之间整层租金根据面积在一百八十港岛币到二百八十港岛币之间”
“据最新统计,现在的入住率在百分之九十”
“每一栋楼有三到六间底商,租金在四百到七百不等,暂时没有空置商铺”
来到一栋唐楼底下,看着进进出出的人,王野好奇的问道:“在这里住的一般都是做什么工作?”
阿龙耐心地介绍道:“王先生,在这里居住的人不像中环那样单一,有商行中层职员,小本店主,技术工人,还有一些夜总会的舞女,歌手,总之就是鱼龙混杂”
王野面色平淡的问道:“那拖欠房租的情况呢?”
阿龙轻咳一声:“相较于中环,这里拖欠房租的情况比较多,主要是因为他们很多人收入并不稳定”
“不过王先生请放心,我们有一套催收房租的方法,不会让你有任何经济损失”
王野苦笑一声,他不用问都知道,阿龙所谓的催收方法,无外乎停水停电,找黑社会威胁,甚至是找官差
王野叹了口气:“阿龙,无论你们用什么催收方法,希望在我的房子中不要发生恶性事件”
“如果租客真的交不起房租,凡是准时交租半年的房客,我可以免除他半个月的房租,让他用半个月的时间去挣钱,去租住便宜的地方凡是交租满一年,给一个月时间”
并不是王野多么心善,而是因为他真看不上这点小钱儿为了这三核桃俩枣,真要是闹出人命,王野觉得丢人
阿龙急忙恭维道:“王先生,您真善良,为了这些不认识的租客,甘愿损失这么多租金!”
王野摆摆手:“阿龙你不用恭维我,首先我认为和气生财,其次我不想把那些勤劳肯干的人,逼上绝路真要是碰上那些泼皮无赖,我不介意动用点武力”
就在王野等人聊天时,眼前这栋唐楼中发生了争吵王野看热闹的天性发作,不由自主的就要凑上去阿龙急忙阻拦道:“王先生,这种小事不需要您亲自处理,我去看看就行”
阿龙误以为王野要处理租客之间的矛盾,这才上赶着揽下这项工作按平时来说,这种鸡毛蒜皮的小事,阿龙都不会过问,一般都是他手下的手下去处理
王野拍拍阿龙的肩膀,面带微笑道:“好,你去处理,我跟着去看看热闹”
王野虽然是实话实说,可在阿龙耳中,这就纯纯是一场考验
阿龙重重点头,挺了挺腰板,大踏步的走进唐楼王野也紧跟其后,李根则是面色凝重的,护在王野身旁看着李根的表现,王野出声阻止道:“根叔,不用这么紧张,真要是发生意外,这一栋楼的人都不够我打”
李根没有推开身子,一副欲言又止的表情王野摇摇头,一巴掌拍在楼梯扶手上,“砰”的一声,扶手声而断李根目瞪口呆的看着王野,愣了一会儿,蹦出一句话:“先生,这是您的楼,拍坏了,得自己花钱修”
王野被李根那一脸心疼的表情逗的“噗嗤”一声笑了出来,大大咧咧的一挥手:“根叔,这都是小钱儿,咱不在乎”
说完大踏步的向楼上走去,到了事发地点,阿龙已经初步控制了场面,所有的租客都不再争吵,认真的在听阿龙说话
王野虽然没有考验阿龙的意思,但他能这么快控制场面,他还是由衷认可阿龙的能力顺利挤开人群,来到阿龙身边
刚站定身子,看见争吵的一方,一脸吃惊的开口道:“冯小姐,你怎么在这儿?”
冯静仪也吃惊的喊道:“王先生,怎么是您?”
阿龙同样一脸吃惊的看看冯静仪,又看向王野他不明白,为什么两个不同阶层的人会认识一个是身家巨富的大老板,一个是徘徊在温饱层上的租客,本就是风马牛不相及的两种人
阿龙看向王野结结巴巴的问道:“王,王先生,您看,您看怎么处理?”
王野耸耸肩:“我都不知道怎么回事儿,处理什么?还是让双方先说说吧”
阿龙急忙应道:“对对,先说说,冯小姐是吧?您先说说怎么回事?”
阿龙的问话瞬间引起了其他租客不满,七嘴八舌的吵吵起来阿龙见场面