98年5月底，中戏97级导演班课堂
后来执导了《新三国》《楚汉传奇》的导演高希希开始布置期末作业
路江把眼神从窗外收回，翻开笔记本，圆珠笔慵懒地画出歪歪扭扭四个大字：期末作业
顿了顿，又在旁边认认真真写下六个字：第一桶金计划
“上学期的期末作业是自选一个小说片段进行改编对吧？这次就原创一个故事”
高希希喝了口茶，宣布了题目
路江的笔下也写下了一行字：
“现有自有产权一室一厅两套，月租可收1400元，下一步，盘下新的出租房，装修转租，赚差价”
高希希接着又道：“故事题材不限，形式以舞台优先，当然也可以短片，但有一点要注意，短片至少要十个场景，评分方面灯光置景服化道等和表演各占一半”
同学们听后，自动忽略了短片选项
中戏导演系和其他院校的导演系不同
北电侧重电视电影编导
中戏则是更加侧重舞台编导，表导一体授课
作业也是既要求导，也要求演，评分标准里，表演的权重极大
而舞台话剧、小品等，更能突出表演
另外，十个场景的短片，可不算小戏了
对应的花销也不小
所以无论从发展方向还是花销上说，基本不会有人选短片
但高希希接着又补充道：“选舞台的，服化道也要配齐，会计入总分”
高希希话音一落，同学们便哀嚎起来
简单的排戏，问题不大
但要是上了服化道，就会涉及到钱的问题
虽然能上中戏的基本都不会太缺钱，舞台的花费也不会高于短片，但不妨碍大家为自己的钱包哀嚎一番
这时高希希又来了一句：“交作业时候百老汇的导演会在场，成绩优异的，暑假可以去美国参观学习”
话说完，同学们顿时眼光放亮
那可是美国
要是能去那里实习一番，回来后甭管从事什么行业，自身含金量都能高出一截
要是能获得正式的工作，未来人生可就是一片坦途！
再退一步说，哪怕只是去一趟，也能写入简历，增加不少竞争力
同学们于是纷纷摩拳擦掌
但路江却依旧淡定
笔尖丝毫不停：“资金有限，得从郊区包围城市，选流动人口多的地区，初期先拿下十套.一年内拿下一百套”
相比于学业，他现在更想深耕包租公事业
原因很简单
他是穿越的，不是原主
穿越前他是个开炸鸡店的小老板
因为救了三个落水小孩穿越回98年
这具身体是97级中戏导演系大专班的大一学生
家中还算富有
两个商铺，两套一室一厅的房子出租着，一个月能有上万的收入
还算不错的家境，让原主有了艺术梦，人也还算刻苦，于是成了中戏导演系的学生
但原主有导演梦，路江本人却没有
他对做导演、闯娱乐圈的欲望并没有那么强烈
主要是没那个实力
他并不像别的穿越者那样，有个金手指或者强化过的记忆
看过的电影记不清细节，只能记个大概
也别说电影，就是摇花手他都记不清该怎么起手
所以做大导演？
算了吧！
做演员也是一样
原主的长相虽然不错，但并没有帅出天际
演技天赋也一般
所以除非是自主项目或者榜上哪个大佬
靠自己是很难做主角的
捞几个大火剧的配角难度倒是低了许多
但穿越一趟，就为了这个？
那还不如先赚钱最实在！
现在，他就在计划自己的第一桶金
98年正处在房地产行业的爆发前夕
家里可动用的资金不多，做房地产商是别想了
但做个手握大量出租房的二房东那是绰绰有余
今后许多年，北漂人士会越来越多，租房需求也会越来越大
同时未来几年房价波动不会太大，风险就变得很小
如果自己手里有一百套房出租，分隔、装修一番增加竞争力，每个月每间房哪怕就只赚50块，那也是五千块的收入，远超当下平均工资
然后再扩大，周而复始
就以这样的路数，勤勤恳恳苟个几年，到茅台、企鹅等耳熟能详的股票上市再买一波
路江已经能看到财富自由后的潇洒人生了
所以期末作业？
混过去得了
没必要太上心
“都听清楚了吧，清楚了就自行分组”
讲台上的高希希发了话
同学们开始分组
很快，36人的班级分成了11组
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