这位港联物业经理周云的简历，其中家庭关系背景调查的内容，引起了林星灼的注意
老婆是赣省美女，洪城师范幼师专业毕业，人美心善，在宛城工作五年，干了一年社区诊所护士，半年农业银行柜员
回到老家，跟周云相亲认识，奉子成婚，消费贷凑钱
女方家有一个弟弟刚中专辍学，想要毕业来帝都一个办公室工作另外，女方父母身体也不好，要来帝都长住，顺便看病
林星灼来了兴趣，又详细问了几句
房贷100万、年龄36岁、孩子快出生了、媳妇挣不到什么钱、农村家庭性格老实、业务技术能力强……
我艹！这浑身软肋的核动力驴！！！
就是牛马中的牛马！牛马中的极品！
林星灼看到了自己前世的几分影子……
准确的说，还要更惨，至少前世自己可没有孩子、房贷、车贷的三大件拖累，大后期还能躺平
不碰三大件！！
你这一生最愁的就是一会吃点什么？明天去哪玩
潇洒了几十年老了，孤独10来年……
就当是惩罚吧！！！
这算是林星灼审核拉片那么多日韩影视剧，总结的日服、韩服领先版本经验了……
…………
钱流向了不缺钱的人，苦却留给了能吃苦的人
林星灼叹了口气，点了一根红叶经典款香山，抽两口缓了缓，说道：“哎，如果这两个月干得不错，给他加点工资吧”
小马点头说道：“好的”
林星灼又吸了口烟，说道：“幼茜，你同学有做离婚法律咨询方向的吗？以后可能有案源……”
张幼茜听到案源两眼放光，说道：“我有律师证，我也可以学！”
林星灼：“……”
…………
十几分钟以后，一位额前几缕头发被汗水粘住，眼袋浮肿青黑，看起来四五十岁的中年人，抱着一堆资料文件夹赶了过来
“林总，沈董让保密所以一直没告诉你这里的情况“
“日常管理的周报、月报，年度资金预算全都整理成册原始票据、签证资料在负一层的资料间存档了”
“我这里整理的我们复地首府1号公寓的经营概况请您过目”
林星灼听到年度资金预算、经营概况这些词，内心一咯噔
真人版纯情房东俏房客当然好玩
但是现实可不是游戏……
这种商住装修、维护人员、水电费、人工服务的顶配规格，还是在帝都，成本太高了！！
虎影星辉文化传媒有限公司的艺人经纪部，跟动画事业部完全是两个极端
艺人经纪部走的是少而精路线，目前就三个艺人，加上即将入驻的毛小彤也就四个人…
尼玛！！
租金能覆盖成本？！
…………
林星灼有点担心，自己攒的这点小家当，恐怕全都要投入到这个无敌黑洞
林星灼心绪不宁之际，港联物业经理周云又递来一份合同，说道：
“林总，这是沈董让法律顾问徐律拟写的虎影星辉艺人租房合同”
林星灼摆了摆手，说道：“幼茜，你看一下”
张幼茜愣住了，难道是卷入高层斗争了？
不会吧！
徐知夏学姐，可是母校的超级学霸，帝都十佳优秀大学生，本校最年轻通过法考的传奇人物！！
刚进公司，就要和大师姐正面硬刚？！！
张幼茜有点犯怵，小声蛐蛐：“额……好吧，我看看……其实我也不是很懂法……那个考试……我都使用的紧急立法权……”
张幼茜打开合同文件夹，先看义务边界和违约责任
…………
合同期满前未收到产权方的不续约通知，合约将自动续签……
额……不平等条约？霸王条款？
读起来有点别扭啊……这是……
虎影文化租下整栋公寓45年，费用年度结算
单间租金参照当年国贸cbd、王府井、金融街地段五星级酒店行政套房均价基准上浮70%
生活公共区使用费用，参考当年的鸟巢、国家会议中心、国贸大酒店的商务活动场地租金均价基准上浮25%
本合同最终解释权归产权方所有
纳尼？反向·不平等条约？！
……………………
看完了合同，林星灼听了张幼茜的解释了，如同吃了一颗定心丸
这哪里是什么公寓啊？
就是一只下金蛋的母鸡啊！！
物业经理周云带着众人参观了各个楼层
前五层公共服务区，配合有咖啡厅、私人影院、录音棚、健身房、游泳池、影视资料馆、康复区
上面四层是居住区顶层有绿化天台，负一层是资料间、储物间和正在装修的车库
…………
逛完了一圈公寓，回到酒店