第62章 揣 1800 万囤地：卖家坐地起价，陈星野的车就停在路边（1/2）

林野刚把过桥协议塞进文件袋，指尖还沾着夏家书房红木桌的木纹触感，就发动了车。导航定位到城郊 “建材厂西两公里”，那里有两块他前世记了三年的地皮 —— 三个月后，市政府会突然公示旧改规划，现在破得能长草的荒地，到时候每平米能翻三倍。

车窗外的景象越来越荒，柏油路变成坑洼的土路，车轮碾过石子发出 “哐当” 响。林野攥着方向盘，指节因为用力泛白，余光扫过副驾上的 1800 万资金证明 —— 这钱不仅要救建材厂，更要砸出他重生后第一个 “信息差” 红利。

半小时后，车停在一片破旧的砖瓦房前。院子里坐着个穿蓝布衫的老农，手里搓着玉米，正是地皮的卖家王大爷。林野刚下车，王大爷就站起来，眼神里带着打量：“你就是之前打电话的小林？”

“是我，王大爷。” 林野递过去一瓶矿泉水，瓶身被太阳晒得发烫，“之前跟您说的，两块地 500 万，今天咱把合同签了？”

王大爷接过水，没拧开，而是把玉米筐挪到一边，从屋里拿出一张皱巴巴的地契：“地是好地，就是偏了点。我本来寻思着，你一个年轻人，买这破地干啥？”

林野笑了笑，没提旧改 —— 这是他最大的底牌，不能露。他从包里掏出自己画的简易规划图，上面标着建材厂的位置，还有未来可能的仓库布局：“我要扩建建材厂，这两块地用来放原材料，比租别人的划算。”

王大爷盯着图纸看了半天，手指在 “仓库” 两个字上戳了戳：“行，500 万就 500 万，我信你这年轻人实诚。”

林野心里松了口气，刚要从包里拿合同，王大爷突然按住他的手，脸色变了：“等等，刚才我侄子来电话，说有人出 600 万买这地。你要是想拿，得再加 100 万，不然我没法跟家里人交代。”

林野的呼吸顿了一下。他摸了摸口袋里的旧钢笔，金属笔帽硌得指腹发疼 —— 前世王大爷就是因为贪心，等 “更高价” 的买家，结果旧改公示前没卖出去，最后地被政府低价征收，悔得直拍大腿。

“王大爷，” 林野把钢笔拿出来，在图纸上画了条线，“您侄子说的买家，大概率是炒地皮的。他们买了地，等旧改涨了就卖，到时候您这周围还是荒的。我不一样，我要建仓库，雇人干活，到时候您儿子要是没工作，我能让他来建材厂当保安，月薪 5000，不比您多赚这 100 万稳？”

王大爷的手顿住了，眉头皱起来。他儿子确实在家待业，天天跟人打牌，这事儿林野是刚才路上从村里小卖部老板那打听来的 —— 重生后的他，早学会了提前摸透对手的软肋。

“我再加 20 万，” 林野把合同推过去，笔尖在补充条款上划了划，“这 20 万现在给您，等仓库建起来，再给您儿子安排工作。要是我说话不算数，您随时能找我要违约金。”