第112章 解押争议（2/2）

“我刚刚从刘副行长的办公室出来，”章行长的语速有些快，“我已经和他约好了，明天上午我们一起去余董的公司拜访一下。你提前和余董沟通好，让他做好接待的准备工作。”

“好的，章行长，我马上就给余董打电话。”我连忙应道。

挂断电话后，我迅速拨通了余董的号码，将章行长的安排告知了他，并叮嘱他要妥善安排好明天的接待事宜。余董表示一定会全力配合，确保这次拜访顺利进行。

这天上午，阳光明媚，微风轻拂，我心情愉悦地早早来到了余董的公司。一进公司，我就感受到了一种积极向上的工作氛围，员工们都在忙碌而有序地工作着。

我发现余董今天也比平时更早地到达了公司，他正在办公室里忙碌地安排着迎接客人的事宜。我走进去向他打了个招呼，然后一起讨论了一下今天的接待流程。

9 点钟的时候，我和余董一同下楼，准备迎接刘副行长和章行长一行的到来。我们站在公司门口，不一会儿，一辆黑色的轿车缓缓驶来，停在了我们面前。车门打开，刘副行长和章行长走下车来，他们面带微笑，显得非常亲切。同来的还有房地产信货部的周处长，大家互相问候，一阵寒暄过后，余董便引领着他们走进了公司的接待室。

在接待室里，刘副行长和余董坐在最前面，我和章行长、周处长以及公司的王总则分别坐在两边。余董首先向刘副行长介绍了欣隆紫阳苑项目的基本情况，该项目从今年 8月18日开盘以来，销售情况一直非常不错，受到了广大客户的欢迎。

接着，余董谈到了当前项目的资金需求状况，由于项目规模较大，资金需求量也相应较大，目前公司面临着一定的资金压力。此外，余董还提到了在建工程解押的困惑，希望能够得到农行的支持和帮助。

在介绍完项目情况后，余董对农行前期给予的帮助表示了衷心的感谢。他表示，农行一直以来都是公司的重要合作伙伴，在项目的推进过程中给予了很多支持和帮助，对此公司非常感激。最后，余董请求农行能够继续给予支持，帮助公司顺利完成项目建设。

刘副行长认真听完后，微笑着开口：“余董，你们项目的情况我们了解了。农行一直重视与优质企业的合作，不过我们的风险把控也不能松懈。”他顿了顿，继续说道，“我有个初步想法，我们可以根据你们楼盘的实际销售数据和市场前景，重新评估风险，制定一个更灵活的解押和还款方案。”

余董眼睛一亮，连忙说：“刘副行长，这真是太好了！如果能这样，我们资金周转就能顺畅很多。”章行长也点头表示赞同。周处长接着提出：“后续我们可以安排专人跟进，实时掌握项目进展和资金情况。”

“当然啦，这适时跟进可不仅仅是简单的事情哦，其中还涉及到一些人为因素呢。如果实在没办法的话，你们公司可以考虑另外拿出等额的抵押物来进行抵押呀。这样一来，欣隆紫阳苑的解押问题就不会遇到什么阻碍啦，一切都会变得顺顺利利的哦。”刘副行长突然想到了这个主意，就像给大家打开了一扇新的窗户一样，让人眼前一亮呢。

“这个方案确实是目前来看最好的一个选择了。”余董面带喜色地说道，“我们在逻阳拥有整整 70 亩的土地啊！这可不是一个小数目。”他顿了顿，接着说道，“根据我之前的了解，欣隆紫阳苑当初的评估在建工程价值都已经相当可观了，而我们的逻阳项目土地价值肯定不会比它差，甚至可能还会超过它呢！”

余董的声音中透露出一丝兴奋，他继续说道：“而且现在逻阳项目还没有开始开发，这意味着我们有更多的时间和空间去规划和布局。更重要的是，国有土地证已经顺利办理下来了，这为我们的本项目抵押提供了坚实的法律保障。”

大家围绕这个方案展开了更深入的讨论，气氛热烈而融洽。最终，各方达成了初步意向，待进一步细化方案后就可以实施。

这次会面，为项目的顺利推进带来了新的希望，也让银企合作迈向了新的阶段。

回到支行后，我们迅速行动起来，派出了入围的专业评估公司，前往w颀隆房地产开发有限公司，对其位于逻阳的70亩土地进行全面、细致的评估。

评估公司的专业团队运用先进的评估技术和方法，对土地的地理位置、周边环境、市场需求等多个因素进行了深入分析和研究。经过一系列严谨的评估程序，最终得出结论：该土地的价值确实高于欣隆紫阳苑项目当初发放5000万元贷款时的土建工程价值。

这个评估结果让我们松了一口气，因为这意味着我们有足够的抵押物来保障贷款的安全性。于是，支行立即着手重新办理逻阳土地的补充抵押担保手续。

在办理过程中，我们与相关部门紧密合作，确保所有手续都符合法律法规的要求。经过一段时间的努力，补充抵押担保手续顺利完成。

有了这份抵押，欣隆紫阳苑项目按揭解押争议的难题终于迎刃而解。这不仅保障了银行的利益，也为项目的顺利推进提供了有力支持。