第158章 浦栋战略（2/2）

“哦？”

林天强恰到好处地露出感兴趣的神色：“不知道县里对未来的产业发展，有什么具体的规划蓝图？”

县长立刻示意工作人员展开一幅更大的区域规划图，热情地介绍起来：“林董事长您看，这是我们县里结合市里总体规划，初步制定的产业布局图。我们重点是想依托即将修建的绕城高速和未来的轨道交通延伸线，在这一片…”

他手指点向规划图上靠近主要交通干道的一大片区域：“打造一个现代化的综合物流园区。而在这一片，毗邻物流园，规划的是配套的现代制造业和出口加工业等高附加值的企业和工厂入驻。”

林天强仔细地看着规划图，目光锐利，不时提出几个关键问题：“物流园的吞吐量设计是多少？周边路网承载力能否跟上？能源供应方案有了吗？土地平整和‘七通一平’的基础设施建设，县里预计投入多少？周期多长？”

他的问题个个切中要害，显示出极强的专业性和事前准备，让几位县领导不敢怠慢，负责具体工作的副县长和规划局局长连忙上前一一解答。

听完介绍，林天强沉吟片刻，开口道：“规划很有前瞻性。物流和高端制造联动，确实是区域经济发展的黄金组合。”

这倒不是林天强在吹捧，浦栋的整体开发规划是由最顶级的人才设计出来的，所选取的地点极为合适，虽然现在看起来有些偏远，但等到跨江大桥建好，这里就是绝佳的物流与工业发展的地区。

县长等人脸上露出喜色。

但林天强接着说道：“不过，这么大的项目，投资巨大，回报周期长，风险也不小。光是前期的基础设施投入，就是一个天文数字，没有足够的资金很难推进吧？”

县长脸上的笑容微微一僵，叹了口气：“林董事长一语中的啊。我们最大的难题就是资金。市里虽然支持，但拨款有限，大部分还得靠我们自己想办法招商引资。”

林天强点了点头，身体微微前倾，语气变得沉稳而有力：“如果县里有决心把这个项目真正做起来，我们强盛公司，愿意牵头来做这个‘基石投资者’。”

一句话，让会议室里所有县领导的目光瞬间聚焦在他身上，充满了期待和兴奋。

“我们可以先期投入一个亿，而且后续会持续投资。”

林天强抛出一个令人震撼的数字，语气却平淡得像是在说一块钱：“用于启动物流园和工业园的一期基础设施建设和土地平整。同时，利用我们强盛集团的资源和信誉，为园区吸引产业链上下游的优质企业入驻，比如说夏普、西门子等大型企业。”

他顿了顿，看着呼吸都有些急促的县长，抛出了更诱人的条件：“不仅如此，我们强盛本身就有物流公司和高端制造工厂，可以作为首批龙头企业入驻，起到示范带动效应，我还能从江洲拉来大量投资来浦栋建厂。后续，我们还可以联合成立一家园区运营管理公司，负责长期的运营、服务和升级改造，确保园区可持续发展。”

这已经不是简单的投资了，而是一整套从资金、建设到招商、运营的全方位解决方案！几乎是手把手帮县里把一个规划蓝图变成现实的金母鸡！

县长激动得差点站起来，握住林天强的手：“林董事长！您这可真是…真是雪中送炭啊！太好了！太好了！我们县里一定全力配合！政策上绝对给到最优惠！手续上一路绿灯！”

林天强笑了笑，反握住县长的手，语气诚恳却带着一丝不容置疑的坚定：“县长，我们是真心实意想来投资做事的。所以，我也希望县里能给我们最大的支持和信任。土地价格、税收优惠、政策配套这些，我们可以慢慢谈，但有一点…”

他目光扫过在场的每一位领导：“园区的规划权和主导运营权，必须由我们强盛主导。我们要确保园区的品质和未来发展方向。当然，县里可以派驻监督小组，随时可以提建议，我们会根据情况整改的，不会让你们为难的。”

他这是在要绝对的控制权。县长等人瞬间明白了，但面对如此优厚的条件和巨大的投资，他们几乎没有拒绝的余地，毕竟这年头都是求着投资来的，像这种大型项目的投资，他们根本不愿也不敢拒绝。

“没问题！绝对没问题！”

县长只是稍一犹豫，便立刻答应下来：“专业的人做专业的事！有林董事长和强盛集团来主导，我们一百个放心！”

看着地图上那片尚且荒凉、却已被规划进宏伟蓝图土地，林天强的目光深远。

物流园，掌控整个浦栋物资流通的枢纽；工业园，聚集高端制造的基础。一旦建成，这两处地方不仅将成为强盛集团新的利润增长极，更将牢牢握住浦东这片热土未来的经济脉搏之一，比起只知道炒地皮的短视行为，这才是真正的大手笔。

而且有了解决物流、就业、经济发展的这两只下金蛋的母鸡，以后浦栋这块地方无论怎么发展，无论换谁上台，都得把强盛集团供成座上宾，让强盛集团全方面的参与到浦栋的建设和发展之中，这才是最大的收益。