第90章 产业地产（2/2）

乡主管土地的副乡长韩先勇说道：“李村长你先别激动，事情没你想象的那么简单，这其中还有集体土地变性、户籍等各种问题，得慢慢研究。朱总我想问问您，咱们公司对土地性质有什么具体要求吗？”

“只要是国有建设用地和居住用地就行。十五里店的拆迁户数一共513户，拆迁面积是平米，这里边包括村公共设施，整体还建面积是平米，这部分的建设成本必须销售同等面积房产才能背回成本，起码需要300亩居住用地，我想各位也不会让我们白帮忙。这是商业行为，我想各位都是能够理解，用回迁房抵扣土地出让金。”

朱起涛扫视着会场，观察着与会人员的反应。他继续说道：“剩下的500亩中400亩是商业用地，开发总面积40万平米服装批发市场。100亩是工业用地建设服装加工基地，当然这只是一期的规划，未来我们还会向邻近其他村庄征收土地扩大生产基地规模。这五百亩土地性质变更费由我们公司承担，为表达诚意，我们免费重建大红门乡主干道康明路，同时全面改造乡里的排污系统。”

与会人员都明白，这个规划一旦实施，制约大红门发展的基础设施问题将彻底解决。整个乡的土地价值将大幅提升。

和生集团给出了足够的诚意！！！

“韩乡长，詹书记这么好的条件各位还等什么呢！咱们不干多少人得抢着干？”李庆瑞着急的说道。

“李村长，别激动，凡事得一步一步来吗！”

韩先勇看了一眼詹明伟，意思是领导土地问题怎么解决？不然煮熟的鸭子真就要飞了。

詹明伟回了韩先勇一个耐人寻味的眼神。韩先勇再次说道：“和生的规划我们得仔细研究一下，还得报请区、市两级。但是朱总提出的产业和地产一同发展的理念，让我们耳目一新，打开了我们的思路，我想区里、市里一定会大力支持的。”

“韩乡长考虑的很周全，我代表乡政府尽快将和生公司的方案上报。其他同志还有什么意见都提一提。”

主管乡教育文化的周副乡长说道：“能不能在这次改造工作中把还建的十五里店小学校扩大规模，未来各村小学合并已经是必然，我建议以十五里店小学为基础组建新的乡中心小学，这样更能优化教师资源，提升教学质量。空出的教学场地就可以搞些三产，弥补教育经费上的缺口。”

李庆瑞附和道：“我觉得周乡长的提议非常好，现在村里稍微有点关系的都想把孩子送到外边去读书，就是因为村里的教学质量不行。就拿十五里店来说，现在一个班只有20来个孩子。”

“十年树木，百年树人我们不能光喊口号，得实际落实，计划生育了，将来每家都是一个孩子，真的不能让大红门的孩子输在起跑线上。”

教育问题一下子戳中了这些土生土长的干部，他们祖辈在这里生活了好几百年，哪个村，哪个家出了一个大学生都是光宗耀祖的事。

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