第188章 字条的全球标准（2/2）

大屏幕上的画面再次切换，这一次，是恒基全球资产分布的地图。香港、伦敦、悉尼的地标建筑被一一标注，每一个标注旁，都写着醒目的“租金年化收益5%”。而内地的版图上，只有上海的一座写字楼，像一颗安静的明珠，散发着温和的光芒。

“这就是稳健的力量。”陈文博的声音里带着一种难以言喻的骄傲，“恒基没有成为规模最大的房企，但我们成为了最稳健的房企。我们的租金收益连续五年保持稳定增长，我们的股价在楼市动荡期逆市上扬，我们的家族三代人，得以安安稳稳地守着这份家业，看着子孙后代茁壮成长。”

他顿了顿，从西装内袋里取出那张塑封的字条，高高举起。聚光灯打在字条上，泛黄的纸页在灯光下竟像是镀上了一层金边。

“各位同仁，”陈文博的声音变得低沉而恳切，“今天，我把这张字条带到这里，不是为了标榜恒基的英明，是为了提醒大家——房地产行业，从来不是一个赌徒的乐园。杠杆可以撬动财富，但也可以撬动毁灭；地王可以带来一时的风光，但也可以带来一世的灾难。”

台下的掌声经久不息，甚至有人站起身来，用力鼓掌。陈文博看见那位内地房企的董事长，眼眶微微泛红。他知道，那是后怕，也是醒悟。

主持人走上台，紧紧握住陈文博的手，声音激动：“陈先生的演讲，让我们受益匪浅！据我所知，已有超过一百家全球地产公司，开始采用‘字条原则’作为投资标准。这张小小的字条，正在改变一个行业的投资逻辑！”

陈文博微笑着点头，将字条小心翼翼地收回内袋。他走下台时，海风从敞开的落地窗飘进来，带着淡淡的咸腥味。他看见父亲陈启棠的身影，正站在会场外的走廊上，朝着他挥手。老人的头发已经花白，手里却依旧攥着一张一模一样的字条复制品。

“爸。”陈文博快步走上前，轻声喊道。

陈启棠拍了拍他的肩膀，目光望向会场里那些热烈鼓掌的人群，眼底闪过一丝欣慰：“文博，我们没有白来。”

陈文博点点头，心里忽然涌起一股热流。他想起二十年前，父亲带着他站在香港的街头，看着那些破产的房企老板蹲在街角抽烟。那时，他还不懂父亲眼里的沉重。而现在，他终于明白，那张泛黄的字条上，写的哪里是生意经，那是一个家族的生存智慧，是一个行业的清醒剂。

夕阳穿过走廊的玻璃窗，将父子俩的身影拉得很长很长。远处的维多利亚港，轮船的汽笛声悠扬响起，像是在为这场关于“稳”与“狂”的对话，奏响一曲悠长的尾音。陈文博低头，再次摸了摸内袋里的字条，指尖传来纸页粗糙的触感，那触感里，藏着一个行业的过去，也藏着无数房企的未来。