第31章 电梯洋房（2/2）

抵达小区后，售楼部经理面带职业性的微笑，热情地向何杰介绍道：何总，您看这两栋都是稀缺的电梯洋房，总共6层。

一梯两户的设计，居住舒适度非常高。

这种低密洋房在咱们片区可是抢手货，很多客户都是冲着这份静谧与品质来的。

何杰目光扫过楼栋，微微颔首。

经理见状，趁热打铁：何总，您更倾向于哪一层呢？

一楼自带私家花园，种花养草、休闲会客都特别惬意，而且还有防潮层设计，完全不用担心潮湿问题。

何杰沉思片刻：还是顶楼吧。

两人随即搭乘电梯直达6层。

临进门前，经理自然流畅地踩动鞋套机，顺势将鞋套套上。

同时礼貌提醒：何总，咱们这套精装房每三天就有专人打扫，套上鞋套能更好地保持整洁，也方便您感受最真实的居住环境。

何杰效仿着操作，跟着走进屋内。

经理随即展开专业讲解：何总，您看这套顶层洋房，建筑面积130平，采用了科学的空间规划，不仅做到了三室两厅两卫，而且公摊面积远低于市场同类产品，得房率超高！

顶层还做了双层隔热防水处理，完全不用担心传统顶楼的隔热和漏水问题。

更难得的是，顶层的视野和采光堪称一绝，白天阳光洒满全屋，晚上还能欣赏星空夜景，居住体验感拉满。

何杰目光扫过窗外葱郁的景观带，转而看向售楼经理，“六层顶楼的户型现在是什么价格？”

经理脸上瞬间绽开职业化的微笑，身体微微前倾：“何总您眼光独到！

这套130平的户型，对外标价是7200元每平，总价在93万左右。”

他顿了顿，压低声音道：“不过您是我们的黑卡贵宾，特批价30万整。”

这个数字让何杰呼吸微微一滞。

90万的房子三折出售，每平单价算下来竟不足2300元。

他心里暗忖，那位杨总为了拉拢自己，果然是下足了血本。

“顶楼还有其他房源吗？”

何杰追问。经理露出为难神色：“不瞒您说，整栋楼的顶楼早在开盘前就被预订一空。

这套是集团特批保留房源，现在就剩您看的这一套。”

何杰凝视着落地窗外城市天际线，片刻后沉声道：“就这套吧。我们回售楼处签合同。”

何杰并不知晓，经理报出的7200元单价，不过是楼盘奠基时的旧价。

如今周边配套设施完善，房价早已破万。

但面对黑卡贵宾，报低价是行业心照不宣的潜规则——既让贵客觉得占了便宜，也为双方日后的往来留足情面。

暮色漫过城市天际线时，两人已回到售楼中心。

何杰接过递来的钢笔，在合同末尾签下名字。

合同条款里白纸黑字写着：附赠专属停车位，免除三年物业费。

至于房产证，需待一个月后办妥交付。售楼经理却在此时将钥匙递给何杰，指尖相触的瞬间，这场带着隐秘折扣的交易就此落定。