第449章 审批启程（2/2）

周陌说，“下午有什么安排？”

詹妮弗查看日程：“两点半，您约了理查德·斯通讨论华尔街40号的施工招标流程。

三点半，我需要向您汇报审批流程的准备工作。”

午餐在公司餐厅简单解决。

下午两点半，理查德·斯通准时到达。

“周先生，施工招标文件已经准备好了。”

理查德将一摞文件放在桌上，“按照纽约市的规定，超过500万美元的改造项目必须公开招标。

但我们可以在技术标准上设定条件，确保合格的承包商才能入围。”

周陌翻阅着文件：“叔公那边的建筑公司准备得怎么样？”

“洪氏建筑已经提交了资质文件。”

理查德说，“他们有过大型商业项目的经验，符合投标要求。

不过按照避嫌原则，最终评标需要第三方委员会进行。”

“这个你处理。”

周陌说，“我只要求质量、工期和成本控制。

中式元素的施工需要专业工匠，洪氏建筑在这方面有优势。”

“明白。

我会确保流程合规。”

理查德离开后，詹妮弗带着另一份文件进来。

“michael，华尔街40号的审批流程我梳理好了。”

她打开文件夹，“总共分五个阶段：

前期材料筹备、提交适配性认证申请、公众听证会与委员会审核、配套审批办理、最终审批与许可发放。”

周陌接过文件看着：“最耗时的环节是哪个？”

“公众听证会与委员会审核。”

詹妮弗指着流程图，“纽约地标保护委员会需要审核改造方案是否破坏建筑的历史价值，这个过程通常需要四到六周。

而且如果有反对意见，可能会更久。”

“能加快吗？”

“可以，但需要...”詹妮弗做了个手势。

“美元攻势？”周陌明白了。

“不是直接贿赂。”

詹妮弗解释道，“而是聘请最好的律师团队、咨询公司，准备最完善的材料，确保在第一次提交时就无可挑剔。

同时，可以邀请有影响力的建筑师、历史学家出具支持意见。

这些都需要投入资金。”

“预算多少？”

“初步估计，加速审批的额外费用在50万到80万美元之间。”

詹妮弗说，“但如果能把审批时间从两个月缩短到一个月，对项目整体是划算的。

毕竟华尔街40号每空置一个月，租金损失就超过200万美元。”

周陌点点头：“批准。

你去办吧，找最好的团队，用最快的时间通过审批。”

“好的。”

詹妮弗记下，“另外，施工招标的公告下周发布，投标周期三周，评标一周。

如果顺利，十二月中旬可以确定承包商，一月初开工。”

“抓紧时间。”

回到庄园时，已经傍晚六点。

晚餐已经准备好了，今晚是简单的家常菜：番茄炒蛋、青椒肉丝、紫菜蛋花汤。

吃饭时，小雨叽叽喳喳地说着学校的事：“我们班要排圣诞话剧，我演公主！

小玉演我的侍女！”

张小玉脸红了：“其实戏份不多...”

王翠花笑呵呵地说：“公主好啊，我们小雨本来就是小公主。”

吴静怡轻声问：“剧本选好了吗？”

“选了《白雪公主》，但老师说要改编一下，加入现代元素。”

小雨说，“我正在想怎么改呢。”

周陌说：“可以问问吴老师，她对文学有研究。”

“对对对！

吴老师帮我！”

晚饭后，周陌在书房看了一会儿书。

晚上九点，伊莎贝尔敲门进来。

“michael，丹·伯克来电话，说已经召集了abc的编剧团队，开始基于你的大纲开发具体方案。

他问，节目命名权...”

“让他决定。”

周陌说，“我只管方向和预算，具体执行交给专业的人。”

“好的。”

伊莎贝尔在对面坐下，“另外，詹妮弗已经联系好了三家顶级的建筑咨询公司和一家律师事务所，明天开始准备审批材料。

她预估整个加速流程需要花费65万美元。”

“批准。”

晚上十点，周陌回到卧室。

今天有些疲惫，他洗完澡就躺下了。

伊莎贝尔不久后也进来，换了睡衣躺在他身边。

“累了？”她轻声问。

“有点。”

周陌闭上眼睛，“今天事情多。”

“那就早点睡。”伊莎贝尔关掉台灯，依偎过来。