第487章 税务、地产（1/2）

一月二十二日晚上十点，椿山庄别墅书房。

周陌拨通了纽约安永会计师事务所詹姆斯·威尔逊家的电话。

纽约时间早上八点，威尔逊应该刚起床。

电话响了四声后接通：“你好，詹姆斯·威尔逊。”

“詹姆斯，我是michael。”

“周先生？”

威尔逊的声音清醒了些，“东京怎么样？”

“还不错。”

周陌直接切入正题，“需要你处理一个税务优化方案。

太平洋资本正在通过摩根士丹利日本分部投资四家日本上市公司：索尼、佳能、东京电子、第一三共。”

电话那头传来纸张翻动的声音，威尔逊显然在找笔记录：“投资规模？”

“初期两千万美元，后续可能追加。”

周陌说，“我需要一个架构，把股息预提税从百分之十五降到百分之十。”

“美日税收协定。”

威尔逊立刻反应过来，“1984年修订版确实有这个条款。

不过要享受优惠税率，持股实体需要符合特定条件。”

“具体方案？”

“建议通过开曼群岛的特殊目的公司持股。”

威尔逊语速很快，“开曼spv作为投资主体，在美国设立一个受托人信托作为控制实体。

这样既能享受税收协定优惠，又能在美国层面做税务递延。”

“合规性呢？”

“完全合规。”

威尔逊说，“我上个月刚为一家波士顿的基金做过类似架构，投资的是本田和丰田。

日本国税厅已经认可这种模式。”

“时间需要多久？”

“如果资料齐全，两周内可以完成spv注册和信托设立。”

威尔逊说，“不过需要太平洋资本日本办事处或者授权代表在日本税务局做备案登记。”

“摩根士丹利日本分部可以协助。”

周陌说，“你明天联系中村健二，我会给他授权。

所有费用从公司账户出。”

“明白。

还有其他要求吗？”

“暂时这些。

方案做好后传真到东京椿山庄酒店，别墅传真号码是……”

周陌报完号码，又补充了几句工作安排，然后挂断电话。

他转动手腕上的天珠手链，珠子在台灯下泛着温润的光泽。

书房门被轻轻敲响，吴静怡端着茶进来：“还在工作？”

“一点税务安排。”

周陌接过茶杯，“小雨睡了？”

“刚睡下，今天玩累了。”

吴静怡在他对面坐下，“明天什么安排？”

“霍震霆从大阪回来，约了见面。”

周陌喝了口茶，“然后带你们去泡温泉，神乐坂的百年老店。”

“温泉啊……”

吴静怡微笑，“来日本确实该体验一下。”

一月二十三日上午十一点，酒店咖啡厅。

霍震霆风尘仆仆地走进来，西装外套搭在手臂上：“周生，抱歉来晚了。

大阪那边交通有点堵。”

“坐。”

周陌示意服务生上咖啡，“大阪项目谈得怎么样？”

“环球影城那边基本敲定了。”

霍震霆松了松领带，“霍兴业堂会提供百分之四十的建筑管理团队，工期三年。

如果顺利，后续还有酒店项目。”

“恭喜。”

“还要多谢周生当初牵线。”

霍震霆喝了口咖啡，“对了，你在电话里说……有闲钱可以投资？”

周陌笑了：“霍生有兴趣？”

“周生推荐的，我当然有兴趣。”

霍震霆放下杯子，“不过现在香港那边资金也紧张，房地产市道一般。”

“不在香港投。”

周陌说，“就在东京。”

“东京？”

“从现在到八八年左右，东京核心区商业地产还有至少一倍涨幅。”

周陌语气平静，“连带房地产相关企业的股票，三年翻两倍问题不大。”

霍震霆身体前倾：“这么确定？”

“日本银行在疯狂放贷，利率低得离谱。”

周陌说，“企业拿到钱没处去，只能买地买楼。

加上外资涌入，这个泡沫还会吹大几年。”

“那什么时候该撤？”

“八八年底，八九年初。”

周陌说，“具体看情况。

但最晚不要拖过九零年。”

霍震霆沉思了几秒：“需要多少资金？”

“看你想赚多少。”

周陌说，“我个人建议，先拿五百万美元试试水。

买两处银座或丸之内的小型办公楼，或者直接买三井不动产、三菱地所的股票。”

“五百万美元……”

霍震霆盘算着，“我最多能调动三百万，还得回去和董事会商量。”