第113章 固定门店（1/2）

月底算账时，张淮初看着银行卡里的数字，差点以为眼花了——52万日元！

比他预期的还多2万！从最初的移动小吃车，到现在两个摊位稳定盈利，不过短短一年多，他终于有底气筹备“固定门店”了。

“再也不用风吹日晒，再也不用每天推着小吃车来回跑了！”张淮初激动地拍了下桌子，立刻打开系统，想看看有没有门店相关的功能。

果然，系统弹出提示：【叮！资金达到50万日元，解锁“春日部门店选址数据库”！】

【数据库功能：

1.\t区域分析：可查看春日部各区域（商业街、学校周边、居民区、车站附近）的人流量、租金、竞争对手数量；

2.\t数据对比：支持筛选“20-50㎡”“租金5-10万日元\/月”等条件，自动对比符合要求的门店，生成推荐榜单；

3.\t风险提示：标注“即将拆迁”“人流量不稳定”等风险门店，避免踩坑。】

张淮初立刻筛选条件：面积20-30㎡（太小不够用，太大租金贵）、租金8万日元以内\/月、周边有学校或居民区（稳定客源）、竞争对手少于3家。

系统很快生成推荐榜单，排在第一位的是“双叶幼稚园附近临街商铺”。

他点开详情页：面积25㎡，租金7.5万日元\/月，押一付三，周边有三个居民区，步行到双叶幼稚园只要5分钟，附近只有两家便利店，没有同类小吃店，人流量日均1200人次。

“这不就是为我量身定做的吗？”张淮初兴奋地差点跳起来。

他立刻联系数据库里的中介，约定第二天去看店。

第二天，中介带着张淮初来到商铺前。

商铺在临街的一层，门口有3㎡的小空地，刚好能摆两张桌子；

内部是长方形，左边能做操作台，右边能放4张桌子，后面还能隔出一个小仓库；

最重要的是，水电设施齐全，不用额外改造，省了一大笔装修费。

张淮初蹲在门口，看着来来往往的人群——有送孩子去幼稚园的家长，有买菜回来的老人，还有放学的学生，心里越想越满意：“就这个了！”

中介笑着说：“张老板，您真有眼光！这个商铺之前是卖文具的，老板回老家了才转租，好多人盯着呢，您要是确定，咱们尽快签合同。”

张淮初毫不犹豫：“签！我明天就带资料过来！”

他掏出小本子，写下：“明天签租约，押一付三共22.5万日元；下周开始找装修队，风格定为‘温馨日式风’；同步办理营业执照和卫生许可证。”

走出商铺时，张淮初抬头看了看招牌的位置，心里已经开始想象：“淮初春日食”的发光logo挂在这儿，门口摆着樱花盆栽，家长带着孩子进来吃小吃，再也不用风吹雨淋，多好啊！