第384章 强盛置地！（1/2）

11月5号，陈启不声不响之下成立了“强盛置地公司”，将准备好的8亿资金全部注入了进去，总经理由孝字堆杨永超推荐的堂哥杨永信出任。

公司成立后的第一笔交易，就是以8500万港元买下孝字堆在新界将军澳东陲、占地75公顷（约1125亩）的全部土地。

当时孝字堆买下这块地，可谓是花费了大量的时间、人力、金钱，现在转手给强盛置地，还倒亏了几千万。。

不过既然是替大佬办事，钱又是陈启自己的，孝字堆那边自然无话可说。

陈启的最终目标，是在此兴建“将军澳影视城”，未来将梦工厂、亚视、永生唱片等悉数迁入，连“摩登保镖”保安公司也会在此设立分部。

11月10日，强盛置地以1100万港元购入“港岛五大戏院”之一的油麻地戏院，包含地皮。

所谓“五大戏院”只是30年前的说法，如今的油麻地戏院仅有500个座位，而且设施已经陈旧。

这里两年多以前被雷爵坤租下来，加入了金公主院线。

按照按前世轨迹，油麻地戏院会在三年后退出金公主，转而加入日活院线，也就是专门放少儿不宜的电影。

油麻地戏院虽然不属于金公主的龙头戏院，但是听闻陈启把这家戏院买下来，还是把雷爵坤气得不轻。

不过雷老板现在已经无暇和陈启斗气了，因为从去年开始，雷爵坤就已经失去了对九龙巴士的控制权，加上九龙建业，两家公司股价暴跌之下，雷爵坤的身价已然缩水近半。

11月15号，强盛置地通过拍卖以1亿的价格，买下了九龙一栋12层的大厦，陈启将其改名为“东方大厦”。

大厦低层为商场，上部为写字楼，中间两层陈启准备将其改造为多厅影院的“东方戏院”。

东方大厦原本是新世界地产所有，去年杨x成在监狱服刑时，刚好就碰到了港岛地产泡沫。

等到杨x成减刑出狱时，他的新世界地产已经被停牌了，而且还欠下了3亿多的巨债。

现在新世界许多物业都被拍卖，这几天港岛楼市暴跌，连东方大厦这栋有着稳定租金收益的，也同样进入拍卖，强盛置地毫不费劲就买了下来。

11月20号，强盛置地以2亿8000万的价格从陆海通手上，买下了陆海通大厦以及陆海通大厦周边的建筑物，陈启将其更名为“皇后大厦”。

皇后大厦位于港岛皇后大道中31号，原址是建于1925年的皇后戏院，在1958年拆掉后重建，最后变成了楼高13层的陆海通大厦，是港岛第一代大厦。

1961年大厦里落成的皇后戏院里，开幕典礼就是由周锡年爵士主持剪彩，戏院内还设有港岛历史最悠久的日立牌自动扶梯。

皇后大厦地处金融核心区，是顶级的商业资产，抗跌性极强。

这次要不是因为股市暴跌，地产崩溃，陆海通也受到了极大的冲击，以至于资金周转不灵，否则陈启现在就算出3亿，陆海通都未必肯卖。

顺便一提，张果荣他老爸的服装店，就在皇后大厦商场里。

同样是11月20号，离皇后大厦不远的“娱乐行”，同样也被强盛置地以2亿7000万港币从中华娱乐手中买下。

娱乐行占地5800平方尺，同样是繁华商业区的地标。