第445章 买地的小波折（2/2）

李兆基点点头。

这下陆维明白他什么意思了，是想让自己在这里建厂，但是在这里问题也不少。

“李先生，这可能不太合适。”

陆维摇摇头。

“陆先生，为什么不合适？”

李兆基有点慌，他对于陆维能把工厂建在这里是抱有很大希望的，他对于陆维他们新工厂的要求打听的很清楚了才请包先生和沈弼帮忙的。

“不说其他的，光地价就不行，现在沙田每平方尺高达600港币，我们这个工厂预估是需要10公顷，换算成平方尺那就需要96万8平方尺，按照这个算光土地我们就需要差不多付出将近六亿资金，我们总投资才两亿，前期投资五千万连边都摸不到。”

陆维都不敢想，这要是真去那里建厂，自己老底都要挖出来去填坑。

“陆先生，其实你不用怕，只要你愿意，我们汇丰可以先帮你垫付这笔资金，利息都给你最低，当然，要是你们愿意出售一部分股份最好。”

沈弼适时推销自己的业务。

陆维这个工厂的信息他早通过本土那边打听清楚了，可以说是潜力无限，要是汇丰能利用这次机会占上一点股份的话，接下来十几年都可以躺着赚钱了。

“沈弼先生说笑了，我们这个新公司现在股东多的都要打架了，昨天的事今天吵得都还没搞定，再加上汇丰都可以去组成军队打仗了。”

“至于资金，还是一步一步来吧，新公司步伐迈的太大容易根基不稳。”

陆维笑呵呵的委婉拒绝。

边上坐着的李兆基脸色不停的变换，他真的很想争取这个项目，但是他又不舍得割太多肉，这可不是一尺两尺，这是10公顷，96.9万个平方尺，能造出的千尺豪宅数都数不清。

“陆先生，我的一直有效。”

沈弼听到陆维拒绝也没有强求。

“陆先生，这个高科技行业真的这么有前景？”

包先生最近一直在考虑上岸的事，一直在考虑项目。

刚刚沈弼说希望能占股份的时候其实他心里也有这个想法。

这也是他愿意帮李兆基介绍的原因，不过被陆维委婉的拒绝了。

“前景肯定是有的，但是风险和投资都很大，研发一项前沿科技，投资都是数以亿计的资金，还不一定有产出。”

“说实话，要不是我们英国那家科技公司恰巧攻克了新技术，我们也不会成立这个新公司。”

“你想啊，光土地我们就要10公顷打底，还有设备，建厂，技术引进等等，光这些前期费用就能成立一个中等规模的地产公司了。”

陆维半真半假的给包玉刚分析一通，他不希望这位包先生被自己带进坑。

包玉刚和沈弼吧嗒几下嘴巴不说话了，别的他们不知道，最起码刚才陆维给李兆基算的那笔账他们清楚，就那笔钱买地的钱，他们都确实能建一个大公司，就这些还只是前期投资。

“陆先生，如果我愿意给你们分期付款或者租给你们呢？”

李兆基还是不死心，愿意卖地给陆维建厂已经是他最后的倔强了，他原本是想利用陆维这个高科技工厂来引流的，但是没想到陆维要的太多了，自己损失太大难以承受。

“李先生，抱歉，我们基金会从来不会把命运交到别人手里。”

陆维说这话的时候表情很认真。

“看来是有缘无份了！”

李兆基也知道事不可为，最终还是败给了那些千尺豪宅。

“以后有机会再合作。”

陆维笑笑。