第249章 前夫的分寸（上）（2/2）

“我们厂打算成立一个合资公司，跟香港的一家公司合作开发陆家嘴那块地。后续关于那块地的一些手续和流程，要开始报批了。”

方豫明点点头，表示自己在听。

“你们规划局是第一道关，”苏敏之继续说道，“我们要先拿到你们的批文，才能报到市里去。”

方豫明沉吟了一下，问道：“那块地的面积不小，你们打算建什么？写字楼？”

“不止。”苏敏之摇摇头，“除了写字楼，还有酒店和商场。我们打算建一个商业综合体。”

“商业综合体？”方豫明的眉头微微皱起。

“计划书有了吗？”

“现在的还不完整。”苏敏之说，“等我们合资公司注册好，公章办下来，会有正式的计划书交上去。到时候所有的细节都会在里面，包括建筑规划、投资预算、施工周期等等。”

方豫明沉默了片刻，有些犹豫地说：“你们……这步子是不是迈得有些大了？”

“你们对面那块地，人家也就只盖一栋写字楼。你们却要建写字楼、酒店、商场，这……”

“全部建好得好几年以后了，”苏敏之打断他的话，“到时候浦东会发展成什么样子，谁也说不准。现在看我们迈的步子有点大，说不定到时候回过头来再看，我们这就叫有先见之明。”

她顿了顿，又补充道：“再说了，那块地的面积只盖写字楼太浪费了，不如一步到位，把商业配套都做齐了。”

方豫明听她说得头头是道，一时也找不出什么反驳的理由。

他想了想，说：“要建酒店的话，你们还得跟旅游局报备。还有，你们有外资参与，还得报外资委审批。这些流程走下来，没个一年半载的，恐怕批不下来。”

“这些都没有问题。”苏敏之摆摆手，“该走的流程我们会走，该准备的材料我们会准备。主要问题在你们那里。”

“我听说你们局里负责这一块审批的刘处，做事比较……小心。”

方豫明：“刘处那个人确实比较谨慎，大项目他都要反复核实好几遍才敢签字。不是他故意为难人，就是性格使然。”

“那叫保守。”苏敏之毫不客气地说，“时代在变，浦东在开发，这种时候还抱着老一套的思维，只会错失机会。”

方豫明被她这话堵得有些无言以对。

他知道苏敏之说的有道理，但刘处是他的同事，他也不好说什么。

“这样吧，”他想了想，说道，“你们材料准备好之后，我先跟他打个招呼。能帮上的忙，我尽量帮。”

苏敏之点点头：“那就麻烦你了。我们也是想尽早拿到批文，后续还要找建筑设计师，确定最终的方案。时间拖得越久，变数就越多。”

“我明白。”方豫明说，“我会尽力的。”

他顿了顿，又有些担忧地问：“你这一下要建这么多东西，资金能撑住吗？”

苏敏之淡淡地笑了一下：“我的合作对象比较有实力，资金的事不用我担心。”

“哦，还有一件事，”苏敏之忽然想起什么，“上次跟你说的地铁2号线的事情，你还记得吧？”

“记着呢。”方豫明点点头，“你们想在项目那边留一个地铁出口，对吧？这事我已经跟规划科的人提过了，他们说技术上没问题，就看最后的方案怎么定。”

“你没忘就行。”苏敏之说，“那个出口对我们很重要，关系到整个商场的人流量。”

“我知道，我会盯着的。”

两人把正事谈完，客厅里一时安静下来。