第197章 赶快赔钱（1/2）

“地铁”！“未来科技城”！“六大顶级芯片企业入驻”！

这每一个词，都像一针最猛烈的兴奋剂，瞬间，就刺穿了所有房地产商那早已因为市场不景气而变得麻木的神经！

然而在发布会的第二天，市政府新闻办，却发布了一则让所有人都大跌眼镜的公告——“未来科技城”项目，暂缓一切土地出让！

这盆突如其来的冷水，没有浇灭市场的狂热，反而，如同往滚油里泼水，让整个局势，变得更加沸腾和疯狂！

就在所有人都看不懂杜铭葫芦里卖的什么药时，杜铭终于亮出了他真正的底牌。

他对外宣称，为了确保新城的最高品质，避免出现过去那种，不同开发商之间，规划混乱、互相掣肘的乱象，市政府将不会将土地，零散地出让给不同的开发商。

而是要，面向全国公开遴选三家，最具实力的“城市战略发展合作伙伴”， 对整个新城的一期项目中的“国际人才社区”、“顶级商业中心”和“科创企业总部基地”，这三大板块进行统一的、整体的开发！

这个消息一出，所有人都明白了。

杜铭要玩的，不是一场人人都能分一杯羹的盛宴。

他要玩的是一场，只有三个胜利者的——“饥饿游戏”。

“限定合作伙伴”的模式，瞬间就将这场土地争夺战，变成了一场你死我活的血腥搏杀。

谁能入围，谁就等于，是拿到了，未来十年，东州最赚钱的一张“入场券”。

在将所有资本的欲望，都吊到了之后，市政府，正式公布了遴选“合作伙伴”的评分标准。

这份标准，由杜铭亲自拟定，里面暗藏杀机。

评分标准分为三大部分：

第一部分，“企业综合实力”，占比30%。 这一项，考察的是公司的资产规模、过往业绩、银行授信额度等等。这是硬指标，所有人都无话可说。

第二部分，“项目规划与设计方案”，占比30%。 这一项，要求所有竞标企业，拿出一套，世界一流的、符合“未来城市”理念的规划方案。这也是硬指标，比的是真本事。

然而，第三部分，却让所有的开发商，都陷入了巨大的困惑和不安。

那是一个，所有人都看不懂的、却又占比高达40%的——“企业社会责任与历史遗留问题解决能力”！

这行字，像一个充满了东方神秘主义的禅宗“话头”，让那些习惯了用金钱和关系，来衡量一切的商人们，百思不得其解。

“社会责任”？这是什么东西？是捐款建希望小学，还是，去敬老院慰问孤寡老人？

“历史遗留问题解决能力”？这又是指什么？

这个模糊的、主观的、却又占据了最大比分的“软指标”，像一团巨大的迷雾，笼罩在了所有竞标者的心头。它成了这场游戏中，最不确定，也最致命的变量。

其中最困惑的，正是李大康书记的夫人高丽华所掌控的华泰集团。

他们，对“未来科技城”这个项目，志在必得。

他们看到这份评分标准，尤其是那高达40%的“软指标”，都陷入了巨大的困惑和不安。