第30章 上沪购房（2/2）

销售总监精神一振，知道真正的买家来了，态度更加恭敬：“张先生请放心，c幢顶层复式产权绝对清晰，现房交付，没有任何抵押纠纷。就是您脚下这套样板间的正上方，独占顶层，东西朝向，270度无遮挡江景，是整个项目景观视野的巅峰之作！”

张盛点了点头，走到沙发区坐下，示意孙雅琳也坐。销售总监立刻识趣地奉上早已准备好的结构图纸，上面清晰地显示着房屋的详细参数、3d模型和价格。

张盛的目光在平板屏幕上那个令人窒息的数字上停留了不到一秒，￥68，000，000。他面不改色，手指摩挲着图纸细腻的边缘，稍微思索片刻道：“我需要工行提供一部分按揭贷款支持。额度，利率，放款时间？”

销售总监眼中闪过一丝了然，立刻回应：“张先生，我们和工行私人银行部有深度战略合作。像您这样的顶级客户，工行非常愿意提供最优质的金融服务。根据您的资质和这套房产的价值，初步预估，工行可以提供最高50%的按揭贷款额度，利率执行基础下浮20%，属于市场最优水平。只要您这边首付款到位，配合完成必要手续，工行承诺7个工作日*完成审批放款！”

你可能理解错我的意思了，除了顶层的这套，另外一套我也要了，还有，这两套的下层那两套，我也需要，你算算一共多少。

销售总监一呆，立马意识到这是绝对的大客户，于是手指在计算机上不停的按着，片刻说道：张先生，四套房产加一起的费用是2.59亿元，我们给您优惠，您付2.5亿就可以，如果是银行按揭贷款的话，您只需要支付1.25亿。

张盛安抚地拍了拍她的手背，目光沉稳地看向销售总监：“首付没问题。但我要求，工行这边必须由总行私人银行部直接对接，确保流程顺畅高效，任何环节不能卡壳。能做到吗？”

“绝对没问题！”销售总监斩钉截铁，“我立刻联系工行私行部的王总，她之前处理过您父母的医疗事务，对您的情况非常了解，由她亲自协调，效率绝对有保障！我现在就为您起草意向协议？”他的声音带着一丝不易察觉的颤抖，几个亿的大单，近在咫尺！

张盛微微颔首，目光再次投向窗外那片象征着财富巅峰的风景，嘴角勾起一丝掌控全局的弧度：“拟吧。”

2010年的汤臣一品，是对市场做出的唯一一次让步，从那以后，平米单价就像是火箭一样扶摇直上，成为了众多人心中的那套理想大平层。