第20章 贷款授信（1/2）

巨大的落地窗外，是九原市略显陈旧的城区轮廓。会议室内，气氛异常热烈。长条会议桌上铺满了各种图纸，建筑效果图、总平图、分区规划图、市政管网图，色彩斑斓，线条纵横，像一张张描绘未来的蓝图。

张建国，这位华盛地产的掌舵人，鬓角已染上些许风霜，但此刻眼中却燃烧着年轻人般的亢奋。他粗糙的手指用力点在一张高端住宅区的鸟瞰图上，声音洪亮，带着浓重的地方口音：

“盛子，你看！就这块地！背山面水，绝对是风水宝地！规划局的老王都说，咱们的设计方案，是这个！”他竖起大拇指，脸上是抑制不住的自豪，“高端住宅区，对标的就是燕京、上沪那些顶级豪宅！配套的商业综合体设计，请的是香江的大师！还有这个滨河公园，贯穿三个地块，建成以后，绝对是九原的新地标！”

张盛坐在父亲旁边，一身剪裁合体的深色西装，与会议室里大多数穿着夹克或polo衫的管理层形成鲜明对比。他沉稳地翻看着手中厚厚一沓《九原市华盛地产整体开发规划与融资方案》，指尖划过那些精确到小数点后两位的数据表格和严谨的现金流预测模型。

“爸，规划很好，魄力也足。”张盛抬起头，目光扫过在座的几位核心高管和工行九原分行的几位负责人，语气平和却带着不容置疑的分量，“但蓝图要落地，关键在资金链。这十二个地块同时铺开，需要的不是小钱。”

坐在对面的工行九原分行行长谭阳明，一个头发梳得一丝不苟、戴着金丝眼镜的中年男人，闻言立刻接话，脸上堆满职业化的笑容，语气却带着几分谨慎：

“张董说得太对了！贵公司的规划确实振奋人心，对提升九原城市面貌绝对是重大利好！我们工行支持地方经济发展的决心是坚定不移的！”他话锋一转，推了推眼镜，“不过嘛，张董您也清楚，二十个亿的授信额度，这在我们九原分行历史上也是头一份。风控压力实在是不小啊。”

谭阳明旁边的信贷部主任也连忙补充：“是啊张董，张总。贵公司之前以十亿拿下这十一个地块，已经体现了雄厚的实力。但后续开发的体量更大，周期更长，市场风险、政策风险、施工风险等方方面面都需要审慎评估。我们总行的审批流程，您也知道，一向是”

张建国脸上的兴奋淡了几分，眉头微微皱起，刚要开口。

张盛却轻轻抬手，止住了父亲。他脸上露出一丝了然的笑意，从容地合上手中的方案，身体微微前倾，目光直视着谭阳明。

“谭行长，刘主任，你们的顾虑我非常理解。”他的声音不高，却清晰地传遍会议室每一个角落，“风控是银行的生命线，审慎是应该的。不过，”他话锋一转，语气依旧平和，却多了一份强大的自信，“这次融资，华盛地产的抵押物，不仅仅是这十二个地块的土地使用权和未来预期的销售收入。”

他顿了顿，目光扫过众人，一字一句清晰地说道：“我们华盛投资公司，愿意为这笔二十亿的贷款，提供全额连带责任担保。”

“华盛投资？”谭阳明和刘主任同时一愣，眼中闪过一丝惊讶和重新审视的光芒。华盛投资的名头，在金融圈内可是响当当的。