第287章 连渣都不会给你剩！（2/2）

车辆平稳地驶入夜色中的街道。李珩没有过多寒暄，直接切入正题。他将自己有意接受垫资建设产业园区项目，但并非无条件，而是打算以该项目的大部分利润，加上前期约两百亿的垫资款作为“筹码”，来换取开发改造那片城中旧厂区的独家建设和开发权的想法，清晰地提了出来。同时，他也简要阐述了自己对于那片区域未来的初步宏大规划——不仅仅是住宅和商业，而是囊括顶级商业、高端医疗、专业影视基地、并与皇家园林旅游资源结合的大型综合性开发。

裴云舒坐在他身边，最初是愕然，旋即，一股难以抑制的狂喜如同电流般窜遍全身！这简直是柳暗花明，绝处逢生！不，这简直是超出预期的大惊喜！

按照李珩这个全新的合作框架，京都市首府只需要承担产业园区建设原计划总投资额的大约七成。因为李珩的前期垫资，和利润置换相当于抵充了部分成本，而且还不用背上额外的沉重债务！

而那片旧厂区的改造，本就是市里多年想做却因资金问题一直搁浅的“心病”，现在居然可以不花市财政一分钱，就能借助千珩的资本和规划正式启动，这无论从城市更新、形象提升还是潜在的经济拉动效应来看，对京都市首府而言，都是百利而无一害的天大好事！

但她毕竟在体制内经营多年，深知天下没有免费的午餐。狂喜之后，理智迅速回归。她静静等待着，果然，李珩接着提出了他的条件：

“当然，在商言商，没有回报的事儿，我不会做，因为我也需要对我的合伙人和员工负责。所以，我也有我的条件，市府需要全力配合，出面解决那片旧厂区的土地性质变更、规划调整，确保开发建设权限顺利落地到千珩手中。这是基础。”李珩语气很严肃

“其次，作为对千珩集团承担巨大垫资风险、并投资改造旧城区的回报，政府需要按照相应的招商引资优惠政策，对千珩集团整体，实行长达三年的免税政策。毕竟……我们千珩集团到目前为止，实际上还是隶属于鲁省的企业，完全符合招商进入京市的条件。”

“最后。”李珩顿了顿，声音平稳却带着不容置疑的分量，“需要市府协调旅游等相关主管部门，与千珩集团达成关于皇家园林古建筑群景点的长久联合经营权协议。当然，我们不会独占收益，古建筑群旅游项目每年所产生的利润和支出，全归政府财政收入负责，后续，千珩影视城落成后，所产生的旅游收益，千珩愿意拿出三成，上缴市财政部门，作为专项旅游发展基金。”

条件清晰，利益划分明确。

开车的裴知星听完，既为老板这大手笔、大气魄的构想感到震撼，也为姐姐可能因此迎来转机而感到由衷的高兴。她趁着等红灯的间隙，转过头对裴云舒笑道：“姐，如果这次合作，真的能在你的主导和推动下促成，那你可就是立下大功了！说不定，借此机会，职务上还能再进一步呢！” 她语气带着鼓励，也有一丝为姐姐鸣不平的意味，“这样以后，你在婆家，腰杆也能挺直些了。毕竟，这可是完全靠你自己的能力和努力争取来的，当然……还有我这个做妹妹的，在中间‘小小’地牵了那么一下线。” 她俏皮地眨了眨眼，“他们王家，可没在这事上帮你一丁点儿忙。以后哪还有脸再瞧不起你。”

李珩闻言只是微微一愣，心里不由纳闷，一个市首府的秘书，颜值和能力都有，居然还会被家里看不起？那得是什么高贵家庭？不过他没说，毕竟这是人家的家事，他不能随意猜测，也不能多问。