第166章 王定边的经营之道（2/2）

随着李英俊侃侃而谈，整个天津的经营数据展现在眼前。借着自己的背景，总体来讲发展的都不差。

放下账本，王定边示意李英俊坐下。“李总，做生意不是打仗，不可能做到上上下下一条心一盘棋。咱们各处的门头，特别是酒店与客栈一类的，特别考验门店管理者的水平，水平低了干不了，水平高了心气会更高，人才不好留。以后经营过程中，一定要多发掘一些经营人才。给他们上升的通道。执意要走，要去单干的，不要强求，好聚好散。但是，掌握咱们把柄的，轻易不准放人，胆敢危害咱们利益的就要付出代价。有法律的走法律，没法律的走行规。”

李英俊赶忙起身，对王定边躬身行礼：“大人说的是，小人一定谨记。”

“你这个鲁南建筑搞得不错，有想法，有眼光。任何一个发展扩张中的城市，基建行业都是朝阳产业，能够赚大钱的。你的着眼点是不错的，可盈利的点却错了。”

嗯？一直以来沾沾自喜的李英俊感觉不可置信，大领导是认真的？不是故意敲打自己的吧？

“大人明见万里，还请不吝教导属下！”哪怕不信自己有错，领导有指示也要洗耳恭听。

“李总，不要以为我在诓你。商业这东西是靠天赋的。目前为止，跟咱们吃饭的建筑工人很多，可咱们赚的不过就是一点差价而已。建酒楼，主家出钱500两，咱们人手齐备，供建筑材料的都是长期合作的，能给咱更低价格，工人工钱也能压低一些。最后除掉所有成本，能净赚50两银子。两成的利润，看起来不少，可得看跟谁比。比起来卖米面的不错，比起来卖布的就差远了。”

“我来给你个思路。眼下的天津什么房子最贵？第一肯定是路口的铺子，这是地段决定的。其次就是洋楼了吧。以咱们和官府的关系，花钱拿下一块地不难吧？拿地以后，盖上几十个小别墅，再盖两排三四层的洋楼。整个地块用铁栅栏围起来，别人谁都不让进，只留两个大门进出。门口找几个戴头巾的阿三，所有业主进出都要打招呼：may i help you sir？用最纯正的英国伦敦腔！小区里面的道路用青石铺路，建上花坛，种上各种奇花异草。房子用红砖垒砌，洋灰水泥抹墙，外形全部采用欧式风格。接进来电线，接进来自来水，下水管道也搞好。这样的一个小区域的房子，比外面贵一倍，你觉得有人愿意买吗？别总想着赚穷人的钱，有的是那种钱多的没处花的！他们只是需要一个更贵的理由。”

这番话仿佛是晴空霹雳一般，彻底打开了李英俊的思路。人的收入是有区别的，高中低分明的很！自己完全可以搞个高档住宅，中档住宅。洋灰这东西市面上不多，但是自家生产啊，成本是多少还不是自己说了算？怪不得领导说自己的思路有问题，问题大大的！能做开发商，偏要去做建筑队，不是脑子有坑嘛。幸好没有浪费多少时间，一切都还来得及。

“大人，您对属下的栽培之恩如高山如大海，小人无以为报，只愿肝脑涂地，为大人效犬马之力。”这是他的真心话。一招鲜吃遍天，凭借一条小的财路都能造就一个商业家族，何况这是一条大财路。他有预感，自己的前程稳了！

“呵呵，场面话少说，好好做事，以后亏不着你！好好做，然后总结出经验来，推广到全国，你就是商务处的大功臣！咱们产业这么多，大刚一个人也忙不过来，你有了成绩我提拔你就能服众了！不要让我失望啊。”

“谢大人栽培之恩！”