第130章 土拍风波（1/2）

木正秋回到区政府，决定针对1号地块的挂牌拍卖事宜，近期筹备召开一次政府常务会议，以深入讨论并推进这一重要事项。

他深思熟虑后，认为该地块完全具备挂牌条件。

一是该地块所有征地拆迁工作均已圆满结束，是一块无任何遗留问题的净地。

二是该地块的规划指标已经顺利通过了规划委员会的严格审核，这意味着它完全满足了挂牌出让的所有法定条件，时机已然成熟。

从财政角度来看，木正秋深知当前区财政面临着不小的压力，各项开支紧张，资金调度困难。

而1号地块的拍卖，无疑为区财政打开了一扇新的增收之门。一旦拍卖成功，不仅能够迅速补充区财政的现金流，还能为未来的基础设施建设、公共服务提升等关键领域提供强有力的资金支持，其意义深远且重大。

因此，木正秋坚信，推动1号地块的挂牌拍卖，不仅是对当前土地资源的有效利用，更是缓解区财政压力、促进区域经济社会发展的明智之举。

他期待着在政府常务会议上，能够集思广益，进一步完善拍卖方案，确保这一重要事项能够顺利进行，为区域发展注入新的活力。

在即将召开政府常务会的前夕，他怀揣着满腔的热情与坚定的信心，脚步轻快地踏入了区委的大门，心中已构思好了与李大云书记汇报的每一个细节。他满心以为能够得到书记的认可和支持，为自己的工作蓝图添上浓墨重彩的一笔。

然而，当他信心满满地向李大云书记详尽阐述了自己的想法后，却意外地遭遇了一盆迎面浇来的冷水。

李大云书记的神色凝重而认真，他缓缓开口，首先强调了云水区这块风水宝地的重要性：“作为我们云水区最为核心、最具潜力的区域，它的未来发展不仅关乎本区的繁荣，更是全市人民瞩目的焦点。因此，关于打造城市新地标的初步规划方案，我们必须慎重对待。这份方案不仅要经过区常委会的深入讨论和严格把关，确保其科学性和可行性，而且讨论通过后，我们还需及时向社会公示，广泛征求市民的意见和建议。毕竟，这是关乎公众利益的大事，我们不能闭门造车，而是要充分尊重并吸纳民众的智慧。”

接着，李大云书记话锋一转，谈到了土地基准价的问题：“再者，这样一块优质地段，其基准价的设定尤为关键。我们不能为了眼前的利益而将其定得太低，这样不仅会损害市区的长远利益，也可能引发市场的不正当竞争。相反，我们应该基于市场调研和成本分析，合理确定一个既能反映土地真实价值，又能吸引优质开发商的基准价。只有这样，我们才能确保土地资源的优化配置和高效利用。”

最后，李大云书记还提到了公开竞拍的细节：“至于公开竞拍环节，我们不仅要做到公正、公平、公开，还要尽可能地扩大影响力。因此，我建议召开一场新闻发布会，邀请省内外知名的房地产企业前来参与竞拍。这样不仅能提升项目的知名度和影响力，还能吸引更多优质资本的注入，为我们的城市建设注入新的活力和动力。”

听完李大云书记那一番语重心长却又略带锋芒的话语，木正秋的心中宛如被一块巨石压住，沉闷而恼怒的情绪难以平复。

他原以为，土地招拍挂的流程不过是遵循既定规则，先由区政府常务会议细致研讨并作出决定，而后将这一决策上报至市政府，由市长主持召开市土地规划委员会，经由该委员会的严格审查与把关，一旦获得批准，便顺理成章地交由市国土局按照法定程序公开进行招拍挂。

这一系列步骤清晰明了，区委层面本应秉持尊重与信任的态度，不轻易越权插手具体事务，保持适当的距离，以确保流程的公正性与透明度。