第105章 资金的最后冲刺（1/2）

完成变更区域检查后，陈砚舟走向工地东侧，继续巡查施工细节。

手机震动的时候，陈砚舟正蹲在工地东侧的角落，用指甲蹭了蹭刚刷完底漆的墙面。他没急着接，等把那块不平整的接缝记在蓝笔记上，才掏出手机看了眼屏幕。

财务助理的消息跳出来：“混凝土供应商说，尾款今天不付，明天就断料。”

他站起身，拍了拍裤腿上的灰，顺手把笔帽咬在嘴里，调出项目资金表。余额八十七万，刨去固定支出，撑不过五天。银行那边已经贷不出一分钱，账期全压在施工队身上，再拖下去，连监理都要开始甩脸子。

“来得真准。”他低声说了句，嘴角往下压了半寸。

上个月系统给的那张人脉资源卡还躺在任务栏里，一直没动。当时觉得还能再撑一阵，现在看来，是自己高估了现金流的耐力。

他点开系统界面，三个人的名字浮出来：徐明远、周振华、林建峰。扫了一眼背景介绍，直接划掉前两个。一个专投ai初创，另一个只碰政府背书项目——他们这社区改造，连市政备案都没进，想都别想。

第三个，林建峰，前银行风控，现在单干，投过三个旧城更新项目，赔了一个，赚了两个，但都强调“社会效益优先”。

“有点意思。”陈砚舟点了使用。

三分钟后，电话拨通。

“林先生您好，我是陈砚舟，江川大学经济系学生，目前主导‘临江复合社区’开发。听说您关注可持续城市建设，不知是否有五分钟听我简述一个让老城区焕发新生的方案？”

电话那头静了两秒。

“你说。”

陈砚舟深吸一口气，手指轻轻敲击桌面，语气坚定：“林先生，我们改造的不是冰冷的建筑，而是老人们的第二个家。每一处改动，都凝聚着他们的期待。” 他没翻稿，也没提数据，先讲了老太太要阴凉地儿的事，再说到孩子蜡笔画里的房子，最后才切入设计调整和居民共建机制。“我们不是开发商，是空间重建者。不要快钱，要口碑。”

挂了电话不到三分钟，回信来了：“明天上午十点，我在办公室等你。带齐资料。”

他收起手机，转身往临时办公室走。处理完手头的工作后，李国强正蹲在门口拧水杯盖，看见他回来，扬了扬下巴：“咋了？脸色比水泥还沉。”

“缺三百万。”陈砚舟推门进去，拉开折叠桌，“我现在需要你们全力配合。李工，今晚必须拿到监理签字的本周进度确认单；张慧那边，居民微信群里的满意度投票结果，整理成图表，加上视频采访片段。”

李国强皱眉：“老王今早去市里开会了，最快明早回来。”

“那就等。”陈砚舟把笔记本打开，“我今晚睡这儿。单子一到，立刻拍照发我。”

张慧刚好推门进来，手里拎着两杯豆浆，听了一耳朵，放下杯子就掏手机：“我马上联系几位常来的居民代表，请他们录一段支持视频。就说……咱们阅读角要搬位置，但他们提的意见真的被改了。”

“对，重点拍他们说话的表情。”陈砚舟点头，“别光说‘挺好的’，要让他们讲为什么好。”

“明白。”张慧飞快打字，“上次那个拄拐的老李头，天天来看进度，他说这地方像他小时候住的大院。”

“就用他。”陈砚舟在蓝笔记下一条，“还有，把儿童陪护角的照片也带上，家长接送方便这事，投资人爱听。”

李国强咕咚灌了口豆浆：“你这是要去拉投资？”

“不是拉，是谈。”陈砚舟关上电脑，“他们出钱，我们做事。中间没有求。”

“那你准备怎么说？人家又不是慈善机构。”

“我说实话。”他抬头，“我们没夸大回报率，也没画大饼。就说这里每改一处，都有老人走过来说‘这地方认得我’。”

李国强愣了下，挠头：“你还真拿这个当卖点？”

“这不是卖点，是底线。”陈砚舟把红笔夹进本子，“人愿意住进来，项目才算活。”

三人分头行动。张慧当场打电话约人录像，李国强骑车直奔监理单位驻地，陈砚舟则留在办公室整理材料。他从包里抽出一叠打印纸，一张张核对成本明细，电费、人工、材料损耗，连防水层加厚的额外费用都标了来源。

陈砚舟坐在临时办公室的折叠桌前，手指轻轻划过成本明细表，眉头紧锁。他知道，每一分钱都关乎项目的生死存亡。想到这里，他不由得加快了整理速度，心中默念：‘必须成功，不能让大家的努力白费。’

凌晨一点十七分，数据包封版。他顺手在文件末尾加了一句：“每一个数字背后，都是有人要走的路。”