第94章 资金的沉重枷锁（1/2）

桌上咖啡冒着热气，是张慧半小时前点的。

陈砚舟的笔尖在“缺口：300万元”那行字上停了两秒，红墨水微微洇开，像一滴没擦干净的印泥。他合上笔记本，动作不重，但那一声“啪”让桌上的咖啡杯震了一下。

李国强盯着预算表，手指无意识地敲着桌面：“结构部分还能再压。比如承重梁的钢筋规格降一级，混凝土标号调低，省个二十万没问题。”

陈砚舟摇头：“不行。”

“可这钱——”

“安全冗余不能动。”陈砚舟打断他，“房子塌了，再多的菜园和豆浆都白搭。”

张慧翻着自己的备忘录，语气试探：“那……‘邻里记忆墙’的数字系统先不上？用实体照片墙代替，成本能砍一半。”

会议室安静了几秒。陈砚舟没立刻回答，而是低头看了眼自己包里的蓝笔——那支记录现实线索的笔，笔帽上有道细小的裂痕，是他前天写方案时太用力咬出来的。

他抬起头：“那个墙，不是装饰。”

“我知道它有意义。”张慧说，“但现在是钱的问题。”

“也是人的问题。”陈砚舟声音不高，“我们想让人记住这里，就得先让他们觉得自己被记住。删了它，等于从第一天就食言。”

李国强叹了口气，把本子往桌上一放：“那你告诉我，咱们现在手里这点钱，是要造个样板间，还是建个社区？”

话音刚落，脑海里突然跳出一行金色小字：

【任务“解决资金短缺”已触发】

【奖励财富值】

陈砚舟眼皮都没眨。五万块？连台像样的投影仪都买不回来。他知道，这系统又在演哑剧了——给点甜头，看他自己怎么破局。

他站起身，走到白板前，拿起黑笔，在五大模块上逐一打钩。

“架空层客厅——必须保留。”

“屋顶菜园一期——要做成标杆。”

“鲜供站——引流核心。”

“记忆墙——社区灵魂。”

“共享空间——灵活调度。”

每念一句，就在旁边画个勾。最后一笔落下，他转身面对两人：“这些不是功能，是承诺。我们现在要做的，不是砍什么，是怎么保住它们。”

李国强皱眉：“你这是要把工程当生意做？”

“本来就是。”陈砚舟点头，“房子造得再好，没人来住，最后也只能长草。”

张慧忽然眼睛一亮：“如果把‘一楼开始’包装成生活方式品牌呢？提前收会员费——年费制，包含豆浆券、菜园优先认领权、共享空间预约特权，甚至还能加个‘家庭日’活动名额。”

陈砚舟目光一凝，脑子里已经开始算账：按五百户估算，每户两千，就是百万现金流；哪怕只收一百人，也能缓解初期压力。关键是，这不只是卖服务，是在筛选第一批真正认同理念的住户。

“可以试。”他说，“但要小范围测试，先找熟人圈内测，别一上来就铺大。”

他在蓝笔页写下：“预售试点｜小范围验证｜绑定体验”。

李国强摸着下巴：“设备这块也得想办法。电梯厅的防护屏贵得离谱，有没有便宜又能扛撞的替代品？”

“有。”陈砚舟说，“工业级亚克力板加金属边框，抗冲击性够用，成本不到原方案三分之一。我上周查过供应商目录。”

张慧笑了：“你还真把这当超市进货比价了。”