第47章 前置仓选址藏玄机，运输布局待收网（1/2）

陈凡在医院门口给李警官回完信息，刚把手机揣进兜里，系统界面突然弹出提示：“检测到潜在商业风险，‘盛远集团’已通过第三方机构查询‘凡养’坚果供应链信息，请注意防范。”他眉头微蹙，看来盛远集团的动作比预想中更快，张教授那边的拒绝恐怕挡不了多久。

“先办正事。”陈凡发动汽车，拨通了中介的电话。昨天联系好的代办公司就在政务中心附近，专门处理小微企业注册。2015年的江城，商事制度改革刚落地，注册公司虽比以前简便，但流程仍需跑三四趟，他没时间耗在这些琐事上。

中介公司的张经理早已备好材料，见到陈凡便递上申请表：“陈总，‘凡宇商贸’这个名字没问题，核名已经通过。经营范围我帮您加了预包装食品销售、生鲜配送和供应链管理，都是当前政策鼓励的方向。注册资金填500万怎么样？认缴制不用实缴，能提升合作方信任度。”

“就填500万。”陈凡签字的手一顿，补充道，“法人写我，监事让苏晴担任。另外，把‘食品经营许可证’的代办也加上，越快越好。”他记得前世盛远集团就是靠资质不全的漏洞，恶意举报竞争对手查封门店，这个坑必须提前避开。

刚签完字，苏晴的电话打了进来，声音带着抑制不住的兴奋：“老公，王梅团长把新包装的礼盒拍了视频发朋友圈，半小时就有二十多个咨询订单！她刚才跟我说，想把咱们的产品推进锦绣社区的老年活动中心，那里每月都有养生讲座，人流量特别大。”

“好事，但别急着答应。”陈凡叮嘱道，“你先跟王梅确认活动中心的入驻要求，顺便问问场地租金和合作分成模式。另外，让林浩把新包装的量产订单下了，找之前合作的印刷厂，要求三天内先出500份应急，剩下的分批次交货，资金要留足前置仓的预算。”

挂了电话，张经理凑过来：“陈总，您要做社区生鲜？现在不少大公司都在盯这块呢，亚马逊去年就推了生鲜当日达，国内每日优鲜也刚起步。”这话正好印证了系统“行业风口雷达”的提示，陈凡心中更有底了：“我们先做前置仓试点，小步快跑。”

离开中介公司，苏晴已经在锦绣社区门口等着。她穿了件干练的白色衬衫，手里攥着厚厚的调研笔记：“我刚才跟老年活动中心的负责人聊过，他们同意以‘养生公益合作’的名义入驻，不用交租金，但要抽10%的销售分成。另外，我看了几个前置仓的备选场地，咱们现在去看看？”

第一个场地在锦绣社区西门的地下室，租金每月只要2000元，空间也足够大，但一进去就闻到一股霉味。苏晴蹲下身摸了摸墙角：“这里太潮湿，生鲜放不了两天就会坏，而且没有窗户，通风差，容易滋生细菌。老年人对食品安全特别敏感，这点不能马虎。”

第二个场地在小区中心的商铺，租金涨到了8000元，优势是临街且靠近快递驿站。陈凡打开系统“信息溯源”，输入场地地址，界面立刻跳出周边数据：“该区域3公里内有5个大型社区，常住人口12万，60岁以上老人占比38%，周边生鲜门店配送平均时效45分钟。”

“就这里。”陈凡当即拍板，“跟房东谈，租金压到7500元，签两年合同，要求免费装修期15天。另外，必须安装独立的冷链空调，这笔费用我们承担，但要从租金里抵扣一个月。”他记得2015年下半年江城就会迎来酷暑，冷链是生鲜前置仓的生命线，这笔投入不能省。

房东是个爽快的中年人，听说要做社区生鲜，立刻答应：“我儿子在外地工作，每次都愁没法给我买新鲜菜。你们要是能做到半小时送到家，我第一个捧场。”苏晴趁机补充：“我们还会针对老年人推出‘电话下单、送货上门’服务，您有需要随时喊我们。”

签完场地合同，陈凡的手机突然震动，是张教授发来的微信：“小陈，盛远集团的人又来找我了，这次带了份年薪50万的合同，还说要是我拒绝，他们会找其他团队‘优化’凡养的包装设计。我听他们的意思，好像对你的供应链很感兴趣。”

陈凡眼神一冷，盛远这是明着挖人，暗着威胁。他回复张教授：“您别担心，我马上让律师拟一份合作协议，明确我们的排他性合作条款。另外，您学生团队的设计费，我先预支5万过去，算是定金。”挂了电话，他对苏晴说：“盛远集团要动手了，我们得加快速度。”

下午三点，医院的电话打了过来，是父亲的主治医生：“陈凡，你父亲的康复方案出来了，下周转康复科后，需要专业的护工陪护，费用大概每天200元。另外，他的身体恢复得很好，要是心情舒畅，说不定能提前出院。”

陈凡立刻驱车赶往医院，刚进病房就看到父亲在临摹书法。病床上铺着崭新的毛毡，纸上写着“紫气东来”四个大字，笔锋虽不如从前有力，却透着股精气神。“爸，医生说您下周就能转康复科了，我已经找好护工了。”

父亲放下毛笔，拿起身边的“凡养”礼盒：“我昨天跟病友们说了这是我儿子做的产品，他们都很感兴趣。你看，我写了些养生小知识，比如‘核桃配芝麻，安神又黑发’，能不能印在独立包装上？这样老人们看着也方便。”