第144章 冷链降本拓跨境，幸福仓成就业岗（1/2）

清晨七点的幸福社区前置仓，钢筋水泥的框架已初见雏形，陈凡踩着满地建材图纸，对着手机里的“东南亚冷链资源库”逐一拨打电话。系统奖励的三家国际物流企业中，“中远海运冷链”的报价最具吸引力，但48小时达东南亚的时效要求，让对方起初有些犹豫：“陈总，从临市到新加坡的港口冷链，常规时效是72小时，要压缩到48小时，得走加急航线，成本会高30%。”

“成本能降，我们有光伏冷链加持。”陈凡立刻让苏晴传去阳光仓的光伏冷链数据，“凡宇的前置仓和蔬菜园都装了光伏储能系统，冷链库用电成本比同行低40%，这笔省下来的钱可以补贴到跨境物流里。另外，我们和省供销社有合作，他们的保税仓能帮我们提前报关，省去12小时的清关时间。”这番话让对方松了口：“我们可以开通‘临市-新加坡’专线，加急费降15%，但首批货物要走我们的检测通道，确保符合东南亚标准。”

刚挂完电话，林峰就举着笔记本电脑跑过来，屏幕上是小程序跨境版的测试界面：“凡总，泰语和越南语版本都没问题，但东南亚用户习惯用paypal支付，我们之前对接的微信支付覆盖不到。”陈凡立刻拨通市农商行张行长的电话——之前贷款时张行长曾提过跨境支付合作。“张行长，凡宇要做东南亚生鲜生意，想对接paypal的结算通道，你们能帮着协调吗？”

不到半小时，张行长就回了信：“我们和paypal的华南区代理有合作，已经帮你们提交了申请，3个工作日内就能开通，手续费比个人申请低0.8个点。”林峰当场测试结算流程，“太好了，现在用户下单后，货款能直接到我们的对公账户，还能自动转换成人民币，省去汇率损失。”系统“跨境支付优化”提示：【支付通道打通，预计提升跨境订单转化率25%】。

“预制菜的研发怎么样了？”陈凡驱车赶往彭集蔬菜园的临时研发室，王教授正带着团队调试真空包装机。看到陈凡进来，王教授举起一袋包装好的“光伏蔬菜炒肉丝”：“我们用了‘超高压灭菌技术’，不用防腐剂也能常温保存15天，符合东南亚的运输要求。昨天送样到省食药监局，检测报告已经出来了，各项指标都合格。”

陈凡拆开样品尝了一口，口感和新鲜烹饪的相差无几。王教授补充道：“我们还开发了‘东南亚口味版’，减盐加辣，适配当地饮食习惯。成本核算出来了，每份预制菜的食材+包装成本3.5元，卖给沃尔玛能定价12元，毛利率超70%。”系统“预制菜盈利评估”弹出：【按首批20万份订单计算，可实现净利润170万】。

这边刚敲定预制菜方案，周海生就发来紧急消息：“凡总，王老板去市自然资源局举报我们，说幸福仓的商铺是‘工业用地违规改商业’，现在局里的人已经去现场了。”陈凡心里一沉，立刻翻出幸福仓的土地性质证明——这份材料他特意让苏晴做了公证，上面清楚标注着“商业服务用地”。“我现在过去，你把所有手续都准备好，包括租赁合同和公证文件。”

赶到幸福仓时，市自然资源局的李科长正拿着卷尺测量，王老板在一旁煽风点火：“李科长，你们看，这墙都拆了改冷链库，明显是违规改造！”陈凡直接把土地证明和规划许可证递过去：“李科长，幸福仓的商铺本来就是商业用地，我们的改造方案提前在局里备过案，这是备案回执。”他指着王老板，“倒是王老板，之前在丽景社区的商铺是住宅改商业，至今没补手续，你们可以查一下。”

李科长核对完材料，脸色瞬间严肃起来：“王老板，你这是诬告陷害，我们会记录在案。另外，你丽景社区的商铺确实存在违规，限你3天内整改，否则我们将依法查封。”王老板脸色惨白，想辩解却被李科长打断：“凡宇是国家级示范企业，他们的项目我们要重点支持，以后再有人恶意举报，我们会从严处理。”系统“复仇进度”提示：【王老板违规被查，彻底退出临市生鲜市场，复仇支线完成率80%】。