第52章 各怀心思的清晨（2/2）

老周在市场上应付着顾客，

心里盘算着怎么嫁女儿；

周老四则志得意满地规划着下一步的扩张。

赵磊在城西改造指挥部附近转悠了快一上午，

终于看到刘主任夹着公文包，

和几个人边说边笑地从办公楼里走出来，

看样子是要去吃午饭。

赵磊没有立刻上前，而是远远跟着，

直到刘主任和同事分开，

独自走向常去的那家小餐馆，

他才加快脚步追了上去。

“刘主任！这么巧，您也来吃饭？”

赵磊在餐馆门口“恰好”碰上刘主任，

脸上带着恰到好处的惊喜。

刘主任看到赵磊，愣了一下，

随即露出笑容：

“是小赵啊，对，随便吃点。你吃了没？一起？”

“哎，好！正好我也有点事想向您请教。”

赵磊顺水推舟，

跟着刘主任进了餐馆，

找了个安静的角落坐下。

点完几个家常菜，

等服务员走开，

刘主任呷了口热茶，看似随意地问：

“小赵，你那铺子收拾得怎么样了？有什么打算？”

赵磊坐直身体，

语气诚恳中带着一丝“求教”的意味：

“刘主任，不瞒您说，铺子简单收拾了一下，能看。

但我心里一直没底。

这次改造，对我们这些小业主来说，

是天大的机会，但也怕走错路。

我年轻，没经验，就想听听您的指点。”

他顿了顿，观察了一下刘主任的脸色，继续道：

“我琢磨着，不能光等着补偿，那太被动了。

就想看看，能不能趁着这股东风，做点有前景的小生意。

就是不知道，区里对咱们这片以后的发展，

具体是个什么思路？

什么样的业态比较受支持？”

刘主任慢悠悠地夹了一筷子菜，没有立刻回答。

他打量了赵磊几眼，心里盘算着。

这小子，

比那些只知道闹着要多赔钱的业主强多了，

知道往前看。

上次送壶的事也显得懂事。

点拨他一下，说不定以后真能成个典型，

自己也脸上有光。

“嗯，有想法是好事。”

刘主任放下筷子，

擦了擦嘴，声音压低了些，

“区里的规划，是明确的。

城西这片，以后不搞大拆大建那种，

要的是‘微更新’，‘保留肌理’，

打造有特色的商业休闲街区。

简单的说，就是不要千篇一律的高楼大厦，

要的是有特色、有活力、能吸引年轻人的业态。”

他伸出三根手指：

“区里重点扶持三类：

一是文化创意类，

比如独立书店、手工作坊、小画廊；

二是体验互动类，

比如主题咖啡馆、精品烘焙、沉浸式剧本杀；

三是特色餐饮，

但不是大酒楼，

是那种有格调、有故事的小馆子。”

赵磊听得眼睛发亮，

这和他自己琢磨的方向不谋而合！

他赶紧追问：

“刘主任，那像我们这种小业主，

如果真想往这方面努力，

区里有没有具体的扶持政策？

比如贷款、或者租金减免什么的？”

“政策嘛，肯定是有的。”

刘主任意味深长地笑了笑，

“但好东西，永远是给有准备、有想法的人。

你先得有自己的详细方案，

让人看到你的诚意和能力。

光是空想，肯定不行。”

他凑近了些，声音更低了：

“比如说，

你要是能拿出一份像样的商业计划书，

把业态、目标客户、预计效益都写清楚，

最好还能有点前期投入，做出个样子来。

到时候，不用你找我，

我都可以帮你往上面递话，申请政策倾斜。

这比你空口白牙去要补偿，强得多。”

赵磊的心怦怦直跳！

刘主任这话，几乎是明示了！

只要他拿出实实在在的计划和行动，

补偿和扶持都可能最大化！

“我明白了！谢谢刘主任！

您这可真是给我指了条明路！”

赵磊激动地给刘主任斟满茶，

“我一定尽快拿出个像样的方案来，绝不辜负您的期望！”

“哎，谈不上指望。”

刘主任摆摆手，语气轻松下来，

“我也是看你们年轻人有冲劲，愿意拉一把。

好好干，城西的未来，还得靠你们。”

这顿饭，赵磊吃得心潮澎湃。

刘主任的“指点”，像一盏明灯，

照亮了他前进的方向。

他不再是一个被动等待命运的拆迁户，

而是一个可以主动参与未来建设的“创业者”！

饭后，赵磊恭敬地送走刘主任，

立刻钻进附近一家网吧，开了一台机子。

他根据刘主任透露的信息，

结合自己之前的调研，

开始疯狂搜索“商业计划书”的模板，

研究文创、体验式消费的案例，

脑子里飞速构建着自己的蓝图。

他仿佛已经看到，

在不久的未来，城西那片废墟之上，

矗立起一家属于他赵磊的、充满创意和活力的店铺。

而这一切，都源于那部神秘手机的预言，

和他自己的胆识与决断。

机遇的大门，已经敞开。

接下来，就是全力以赴的冲刺了！

赵磊握紧拳头，

眼中燃烧着前所未有的斗志。