第374章 东京绝版宅院（2/2）

清水次郎的声音沉稳有力，带着极道中人特有的郑重：“嗨！属下一直不敢怠慢，动用了组里所有老一辈的关系，查遍了所有可能的渠道，终于找到一处……极可能符合林风様至高要求的宅邸。”

林风端起那只薄瓷茶杯，轻轻吹了口气，热气微微模糊了他的眼睛：“在哪儿。”

“在文京区音羽。”清水次郎语速平稳，吐字清晰，“原本属于坂崎家，祖上是明治时期的元老，地位很高。战后他们家转去经商，靠积累的人脉也显赫过一阵，是关东财经界一股不可小看的力量。但近几年……”

他稍作停顿，用词谨慎，“后代经营得不好，几次投资都犯了严重错误，欠了好几家银行根本还不清的债。

现在的主事人坂崎孝义急需大笔现金周转来维持家族最后的脸面，不得不……悄悄卖掉祖产。这件事非常隐秘，外面完全不知道，交易也只会在极小圈子里进行。”

野田汐梨适时看向林风，轻声细语地解释：“音羽是东京传统的富人区，环境安静，学术气浓，离东京大学近，治安非常好，而且普遍低调，符合您对隐私的高要求。”

“多大。”林风言简意赅，放下茶杯。

“土地面积大约三千两百坪（约平方米）。里面有一栋主屋，是昭和初期由名家建的纯和风数寄屋建筑，用料非常讲究，保存得也很好；

另外还有两栋独立的副楼，建得稍晚一点，是沉稳的西式设计，但和主屋风格不冲突，很协调。”

清水次郎汇报得非常详细，显然做足了功课，“最重要的是……庭院是完整的，是由历代园艺大师和他们的传人精心设计、一直维护到今天的，包括经典的枯山水庭、规模不小的池泉回游庭，里面的古松、红枫都是百年前种下的名贵树种，树形优美，价值连城，真正是一步一景。林风様您不需要做任何改动，就能直接享受到最地道的江户庭园韵味。”

“听起来不差。”林风眼中掠过一丝兴趣，“里面呢？”

“主体结构用的上等木材和传统工艺，非常坚固，再撑一百年也没问题。”

清水次郎话头一转，“但内部的装修、水电管线、冷暖设备确实都很旧了，完全达不到现代生活标准。需要做全面、隐蔽的现代化改造，包括所有线路、管网、冷暖系统、最顶级的智能家居和安保系统，还有……符合林风様您身份和品味的内部装饰。但这比全部推倒重来要快得多，也更隐蔽，不会引起外面太多注意。”

“风酱，”野田汐梨补充道，语气带着一点感叹，“这样的宅院，在现在的东京几乎已经绝版了，属于非卖品。要不是对方遇到这种麻烦，绝对不会出手。清水桑，对方开价多少？”

清水次郎深吸一口气，报出一个足以让普通人晕过去的数字：“坂崎家虽然急着出手，但也清楚他们祖产的价值。他们最初报价是180亿岛元。经过初步……‘沟通’，他们表示如果全额现金支付、快速隐秘交易的话，价格可以压到150亿岛元（约合炎国币7.5亿元）左右。”

他用了极道里常用的含蓄说法，暗示可能施加了某种压力或表达了交易诚意。

房间里安静了一会儿，只有中央空调低沉的运行声。

但这个天文数字对林风来说，好像只是个无关紧要的数字，他脸上一点波动都没有。

他把杯中温热的茶一口喝完，小巧的茶杯轻轻放回案几。

“一百五十亿。”林风重复了一遍，目光转向野田汐梨，“汐梨，你觉得呢？”

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