第145章 理念的冲突（1/2）

旧区改造项目在磕磕绊绊中推进，终于到了内部方案深化和预算最终确认的关键阶段。骆佳明作为最重要的潜在金主，被邀请参加项目组的核心会议。

会议在蒋南孙所在建筑设计院的会议室举行。长方形的会议桌，一边坐着骆佳明和林薇，另一边是王永正、蒋南孙以及设计院的两位资深工程师。气氛从一开始就有些凝重。

王永正意气风发地展示着他最新的设计调整方案。他在原计划保留的一栋具有标志性意义的红砖小楼外立面，增加了一套极其复杂的、由异形钢结构和不规则玻璃组成的“光影廊道”设计。

“……这不仅是一个通道，更是一个艺术品！它能捕捉一天中不同时刻的光线，在内部投射出变幻无穷的光影，让历史与现代产生最直接的对话！这将成为整个项目的灵魂！”王永正挥舞着激光笔，屏幕上效果图绚烂夺目，充满了视觉冲击力。

两位工程师看着那复杂的节点详图和预计的施工难度，眉头已经紧紧锁住。

蒋南孙在王永正讲述间隙，适时地补充了初步的成本估算：“根据初步测算，永正的这个新设计，预计将增加预算约百分之二十，主要在于特殊钢材的定制、玻璃的异形加工以及高昂的安装费用。”

话音刚落，会议室里一片寂静。

骆佳明放下手中一直在记录的笔，抬起头，目光平静地看向王永正：“王先生，这个设计确实很有视觉冲击力。但是，我想确认几个问题。”

他的声音不高，却瞬间吸引了所有人的注意力。

“第一，这个‘光影廊道’的功能性是什么？除了艺术观赏性，它对提升项目的实际使用价值、商业价值或者居住舒适度，有明确的贡献吗？”

王永正立刻反驳，语气带着艺术家的执拗：“骆先生，不是所有价值都能用功能和金钱来衡量！它带来的是美学体验，是精神层面的提升！”

骆佳明没有与他争论价值定义，继续抛出第二个问题：“第二，增加这百分之二十的预算，依据我们之前讨论过的财务模型，将直接导致项目的投资回收周期延长至少两年。在当前的市场预期下，这意味着风险大幅增加。我们是否有足够的理由来说服市场，为这份额外的‘美学体验’支付如此高的溢价？”

“风险？又是风险！”王永正的声音提高了几分，带着明显的不满，“做项目如果只盯着风险和回报，那和那些唯利是图的开发商有什么区别？我们要做的是留下作品！是创造美！”

“创造美的前提是项目能活下去！”骆佳明的语气也沉了下来，带着一种冰冷的锐利，“如果因为成本失控导致项目烂尾，或者因为租金过高而无人问津，再美的设计也只是废墟上的涂鸦，毫无意义！王先生，你的理想很动人，但你的理想需要现实的土壤才能生长。否则，就是空中楼阁！”