第847章 你站的高度还不够高（1/2）

其实一开始，杨文松并没有想着去插手城港区那边的物流运输。

这里边的水太深了，他能不插手还是不要插手的好。

他就只是协助一下王家就好。

但是这段时间，他一直在思考这里边的一些关系、门道儿。

然后突然就冒出了这么一个想法：买下城港区那边的仓库。

他可以不去经营这些仓库，只将这些仓库出租出去，他坐地收租。

这样就不算是插手那边的物流运输了。

但同时呢，他还掌握了一定的话语权。

因为这些仓库租给谁，自然是他说的算。

而且还有一个好处是，他可以以房东的身份，强行要求仓库的承租方跟车队合作。

现在那个车队的运行模式，还是靠着暴力手段去维持的。

霸占着停车场，强逼那些仓库老板聘用他们的司机。

站在那些仓库老板的角度来讲，车是人家自己的，司机的工钱也是他们支付，却还要额外的给车队支付一笔费用。

那些老板心中自然是有怨气的。

积怨已久，迟早会爆发的。

尤其是背后还有一个曹家在虎视眈眈，曹家完全可以利用这股怨气来对付他们。

这就是一个巨大的隐患。

想要消除这个隐患，就必须改变车队的运营模式。

不再用那种暴力胁迫的手段，而是用一种相对温和，并且对仓库有利的方式。

杨文松的想法是，他出钱组建一个车队。

自己购买车辆，再招聘司机。

然后，跟那些仓库合作运输。

这样对仓库来说，可以省掉购买车辆的资金，也省掉了司机的工资。

只需要支付给车队一笔运输费用就可以了，至于支付多少，这个都是可以协商的。

杨文松作为仓库的房东，跟仓库承租方签订一个车队合作协议，问题不大。

这样一来，车队的隐患就消除了，而且还能牢牢掌控着物流运输。

另外这个车队，可以给王家一半的股份，甚至是百分之五十一，让王家来控股。

杨文松在钱上面吃点亏，但却牢牢的把王家绑在了他的船上。

反正对杨文松来说，钱是最不值钱的东西了。

杨文松还没有跟王朝细说车队的事，只是跟王朝说了下他想买仓库的事。

见王朝问起，杨文松就说道：“是的。”

王朝说道：“我听说那边的仓库都不太好买啊，那些房东都不愿出手，人家把这些仓库拿在手里，坐地收租，当个稳稳下蛋的母鸡多好？”

杨文松说道：“没有人会跟钱过不去的。他们不想卖，只不过是因为给的钱不够多，只要给的钱足够，我不信他们不卖。现在那边仓库正常的售价差不多是两千到三千一平，租金则是一平一天七毛左右，租金年收益率是百分之十左右，正是因为这个收益率很可观，所以那些房东才不愿意卖。那如果我把报价提高到八千、一万呢？以一个一万平方的仓库为例，他一年租金收益是两百万，我给他一个亿，他把仓库卖给我，然后他把这一个亿存到银行里，每年光是利息，也得两三百万吧？他要是再拿去干点别的投资，那收益就更高了，不比守着那个仓库好？”

王朝都惊呆了：“一……一万？你疯了啊？你花这么多的钱买下几个仓库，有什么意义呢？”

杨文松伸起一根手指，说道：“第一，我这叫千金买马骨。我花一万一平买下几个仓库，是不是就等于是把城港区仓库的价格给抬起来了？”

王朝点点头：“然后呢？”

杨文松说道：“我这次往下打压海瑞股价，主要目的就是要把海瑞打破产，引爆海瑞的债务危机，迫使海瑞破产清算，拍卖那个仓库。但是曹家还是有破解招数的，一个是，曹家可以直接拿出三四百亿的资金，帮海瑞堵上这个窟窿。但我觉得曹家不会这样做，拿着三四百亿去给海瑞堵窟窿，曹家还没有这个魄力。所以曹家更可能采取的手段是，直接从海瑞手中接过这个仓库。这样呢，曹家要么就暗箱操作，以低价接过这个仓库。但这样一来，咱们就可以抓着这个把柄，把曹家往死里揍，就算揍不死曹家，也得让他们脱一层皮。要么，曹家就乖乖的以市价接手这个仓库。那个仓库是一千六百多亩吧？”

说到这，杨文松看向林海江。

林海江点点头：“一千六百八十二亩，其中冷藏仓库七百多亩，剩下的是普通仓库。”

杨文松说道：“一千六百八十二亩，而且那个仓库的地段，还是在核心区域，正常价格是普通仓库三千块钱一平，冷藏仓库五千块钱一平，也就是四十多个亿，再加上那些设备机械、车辆等，勉勉强强也就一百个亿，曹家咬咬牙，也能拿的出来吧？那到时候，咱们可就只能眼睁睁看着仓库落到了曹家手里。可如果我把价格炒上去呢？我直接给他炒上五倍去，那曹家想要拿下这个仓库，就得掏出两三百亿的资金。先不说曹家能不能掏得起，你觉得曹家会掏这个钱吗？”

王朝笑了，说道：“曹家肯定会觉得被你给阴了一把，这个钱，只怕他们不会痛痛快快的掏出来的。弄不好，还是会暗箱操作，然后跟我们家扯皮打官司。”

杨文松说道：“这个官司，你们家要是再打不赢，那以后就别说什么四大家族了。”

王朝哈哈一笑，说道：“把柄都递到我们手里了，要是还打不赢，那确实说不过去了。从这一点来说，你高价买下几个仓库，倒也挺值得。那第二个原因呢？”

杨文松说道：“第二个嘛，那就是，我不是买几个仓库，而是看看能不能把城港区那边的仓库，全部都买下来。”

此言一出，办公室里这几个人，全都惊呆了。

王朝好一阵才回过神来，惊问道：“你……你说啥？你要把城港区那边的仓库，全都买下来？高价买下来？”

杨文松说道：“全部买下来有点难度，因为有几家大公司的仓库，像是海云、云信那些的，人家够呛能卖。但是除了那几家之外，其他的仓库，能买都尽量买下来吧。”

王朝转头看向林海江：“林二叔，城港区那边，一共有多少仓库？”

林海江也回过神来了，说道：“大大小小的仓库加起来，十七八万亩是有了，就算是去掉那几家大公司的仓库，也得有个十五万亩左右，差不多……上亿个平方吧。”

王朝快速算了一下：“上亿个平方，就算是正常的价格，也得两三千亿吧？你又报出四五倍的高价，这特么至少得一两万亿了啊？你……你到底有多少钱？”

王朝并不知道杨文松到底有多少钱。

他也只是大概推测，除了国内的这些投资之外，杨文松在境外账户里，估计至少得有个一千亿美元。

这个数字，也是目前包括沃尔街大鳄在内，很多人对杨文松资产的一个大概估算。

没办法，实在是杨文松资产太过分散，全球各大市场上，都有他的身影。