第107章 及时雨（1/2）

最终，李四平和他的“青秀地产开发有限公司”脱颖而出，成功拿下了项目。市里领导们一致认为，李家这份策划书，确实比别人高出一筹。

别家大多还停留在“建一个更大市场”的层面，而李四平提出的，是打造一个集交易、仓储、物流、餐饮、住宿、办公等多功能于一体的 “商业城” 概念。

一旦成功，所形成的规模经济效益、税收贡献和对城市形象的提升作用，显然更为巨大。他们私下请来的经济顾问在评估后也表示，该方案更具前瞻性和可行性，看好其长期发展潜力。

到了五月下旬，春暖花开，经过一系列繁琐而必要的审批流程后，安市政府与青秀地产开发有限公司正式签订了土地使用权出让合同。

位于安市近郊、总面积达212亩的一块土地，其四十年的使用权，归入了李四平的名下。这块地虽然眼下算是郊区，但规划中正在建设的高速公路将在附近设立互通出口，而且距离火车站仅两公里，未来的交通优势十分明显。

大局已定，李四平并没有被眼前的胜利冲昏头脑。他深知，拿下土地只是万里长征第一步，后续的设计、融资、建设、招商、运营，每一个环节都至关重要，且充满挑战。

他将商贸城项目前期具体的筹备、与政府部门的对接协调、以及初步的团队搭建工作，全权交给了章楠负责。

经过这几年的历练和这次策划案的表现，章楠已经充分证明了她独当一面的能力和魄力，李四平愿意给予她更大的舞台和信任。

而李四平自己，则必须分身处理另外几件紧要之事。首先，就是白湖村老家盖新房的事。父亲李老头的期盼，家人的梦想，他必须亲自回去盯着，敲定最终的设计方案，选定施

工队伍，这不仅是尽孝，也是为家人打造一个真正舒适安逸的港湾。

其次，他必须尽快返回深城。去年在那边拿下的一块地段不错的地皮，计划建设的高档购物中心——“青秀商城”，已经完成了前期设计和报批，即将进入实质性的施工阶段。

这个项目是他布局零售业、抢占高端消费市场的重要棋子，不容有失。

随着改革开放的深入，一部分人确实先富起来了。李四平自己就是其中之一，他更深切地体会到，这批新兴的富裕群体，消费欲望和能力正在井喷式增长，但市场上能满足他们需求的优质商品和购物场所却严重匮乏。

有时候想给家人买点真正的好东西、奢侈品，都得费尽周折，甚至要去黑市兑换侨汇券，才能在一些特定的商场柜台买到。这种供需之间的巨大落差，就是他眼中绝佳的商机。

“青秀商城”，就是要瞄准这个空白，打造一个集国际品牌、优质国货、精品餐饮、休闲娱乐于一体的现代化购物天堂。他相信，只要定位准确、运营得当，这将成为他在深城乃至整个华南地区的又一张靓丽名片。

几副重担在肩，李四平深吸一口气，目光投向窗外。从白湖村的农家小院，到安市的商贸宏图，再到深城的时尚前沿，他的脚步从未停歇，他的商业版图正在以惊人的速度，向着更广阔的天地扩张。

李四平三月份便南下深城，一头扎进了“青秀商城”的筹建和制衣厂春季新品生产的双重忙碌中。