第130章 有钱也会无奈（1/2）

所谓的上海源，其实是上海源头的意思。

从清道光二十三年（公元1843年）起，上海地区出现租界，行政范围已不隶属上海地方政府。

后中英双方根据《南京条约》《五口通商附粘善后条款》宣布上海开埠，并规定上海县城北面洋泾浜以北、李家厂以南、黄浦江以西的地区划为英租界。

这就是浦西十里洋场的由来。

而这十里洋场又以代英的大使馆为中心，围绕着大使馆修建的十五栋别墅，占地十六点四公顷的地方，也就成了上海的源头。

这就是上海源。

此时的上海源，对于政府来说其实意义并不大，因为维护成本实在是太高了，却没办法产生收益。

甚至根本做不到有效的维护，对于政府来说其实就是个负担。

陈征下午还去上海源看过，里面的别墅早已经不复旧上海时候的光鲜，破破烂烂的。

有政府部门入住的房子还好一点，起码还像个人住的地方，而少数没人住的房子已经完全荒废。

想要恢复过来，不知道需要花费多钱去修复。

当然，如果价钱合适，陈征自然是愿意购买的，房子什么的先不说，单单上那十六万四千平方米的土地，那价值就大了去了。

那可是上海源，那可是外滩的十里洋场，那可是陆家嘴的对岸。

关键还是要看价格。

“政府想要多少钱？”陈征问道。

王铭利伸出了食指，“一个亿。”

“做梦!”这个价格让陈征直接炸毛了，“北京的四合院才多少钱一平？

他总面积就十多万平，居然敢要我一个亿，他们怎么不去抢啊？

我给他往高了算，五十块钱一个平方，也不到一千万，他居然开价一个亿？”

“人家可能不单单是要钱，还有别的要求，里面的建筑和园林必须全部修复，购买之后不得拆分出售。

就算是以后要转手，相同的价格之下政府优先回购，且不得引进外资参与收购。”王铭利继续说道。

转手什么的倒不在陈征考虑范围内，他买过来可是当传世豪宅用的，压根没想过出售。

就算是真的有个万一，其余资产没了也就没了，上海源肯定也是排到最后面的。

真要到了上海源都保不住的时候，那他陈征也就真的完蛋了。

不过一个亿的价格陈征却是没办法接受的，甚至都不一定买得起，他也就是资产估值有一个亿。

可那是把电影公司，游戏公司的专利、版权这些一起算上才有那么多钱，又不是有一个亿的资金。

“算了，替我婉拒了吧，买不起，没那么多钱。”陈征想了想，说道，性价比实在是太低了。

一个亿，单价就是六百块一平方米，按照以后上海的房价计算，就算是二十四万一平米，也不过是四百倍的利润，性价比远低于北京的四合院。

甚至低于投资茅台，茅台还有五百倍的利润。

虽然房子可以使用吧，可后续投资也少不了。

所以，陈征不但没钱，买不起，还不划算，那还买什么？