第48章 第一个考验：分化（2/2）

李建军眼神一闪：“清华的专家？哪位？”

“陈启明老师，建筑系的。”沈国梁接话，“他周末就来给我们做概念方案。”

李建军显然知道陈启明，表情微妙起来：“陈老师是专家，但专家也要尊重现实。居民自主改造，资金、技术、管理，都是问题。我们国企做项目，有经验，有实力，能确保大家尽快住上新房。”

“新房不一定好房。”周老爷子开口，“李经理，我在这胡同住了五十六年，我知道什么是好房子——不只是新，更是舒心。”

“老爷子说得对。”李建军话锋一转，“所以我们的安置房设计，也充分考虑了居民需求。而且，对于积极配合的居民，我们有奖励政策——第一批签约的，每户奖励五万，优先选房。”

终于说到正题了。

沈墨放下茶杯：“李经理，奖励是好事。但我们更关心的是，这个胡同能不能保住，这些邻居能不能不散。”

“沈老，我理解您的心情。”李建军语气诚恳，“但城市要发展，老房子要更新，这是大势所趋。我们可以承诺，安置房会尽量安排在同一小区，让大家还能做邻居。”

“同一小区，不是同一条胡同。”沈墨摇头，“李经理，您知道胡同和小区最大的区别是什么吗？”

李建军等着她说。

“胡同是敞开的，家家户户门对门，吃饭时能闻见邻居家的菜香，有事时喊一嗓子就有人应。”沈墨缓缓说，“小区是封闭的，关起门来谁也不认识谁。这种邻里关系，拆了就再也回不来了。”

李建军沉默了几秒：“沈老，您说得很好。但现实是，这条胡同的基础设施已经严重老化，安全隐患多。不改不行。”

“所以我们想自己改。”沈墨拿出刚打印的方案，“这是我们的初步思路。既更新设施，又保留风貌。李经理，您看看。”

李建军接过，快速浏览。看着看着，表情严肃起来。

“这个方案……谁做的？”

“陈老师指导，居民共同参与。”沈墨说，“李经理，我们不是要对抗改造，是要参与改造。如果您愿意，我们可以合作——居民出产权和部分资金，贵公司出技术和管理，共同开发。”

这个提议，显然出乎李建军的意料。

他仔细看了方案，又看了看沈墨，看了看屋里其他人。

“沈老，您这个想法……很大胆。”他斟酌词句，“但操作难度非常大。居民意见统一吗？资金能到位吗？审批能通过吗？”

“这些是问题，但不是不能解决的问题。”沈墨说，“关键是，您愿不愿意尝试一种新的合作模式——不是开发商与拆迁户的对立，而是合作伙伴的共同开发。”

李建军站起来，踱了几步。

“我需要时间考虑。”他说，“也要向上级汇报。但沈老，我可以告诉您，如果您们的方案真的专业可行，居民真的团结一心，不是没有可能。”

这是今天最好的消息。

“谢谢李经理。”沈墨也站起来，“我们周末有方案汇报会，如果您有时间，欢迎来指导。”

“我一定来。”李建军握手告辞。

送走李建军，堂屋里炸开了锅。

“妈，他这是松口了？”沈秀娟激动。

“不是松口，是留了可能性。”沈墨冷静地说，“但咱们要抓住这个机会。周末的方案汇报会，必须拿出让他眼前一亮的东西。”

“压力大了。”沈国梁推眼镜。

“有压力才有动力。”周老爷子笑，“沈家妹子，你这招高——不是对抗，是合作。把他从对手变成伙伴。”

沈墨没说话。她走到院里，看着夜空。

李建军的态度，比她预想的好。也许，这个人不是铁板一块。

也许，真的有合作的可能。

但前提是，他们自己要够强，够专业，够团结。

周末的方案汇报会，是关键一战。

不仅要说服李建军，更要说服胡同里每一个动摇的人。

要让大家看到，希望不是空想，是实实在在的图纸，是清清楚楚的收益，是真真切切的未来。

院门响了，赵金花带着赵明进来。

“沈姨，”赵金花眼睛还红着，“我和小明商量了。我们……我们支持改造。小明说，他想在改造后的胡同里开维修店，不想去郊区。”

赵明用力点头：“沈奶奶，我跟沈叔学的手艺，想在胡同里用上。开发商给的钱再多，也买不到这种机会。”

沈墨心里一热。

“好孩子。”她说，“周末的方案会，你们一定要来。听听陈老师怎么说，看看你们的未来什么样。”

“一定来！”

送走赵家母子，沈墨站在石榴树下。

夜风很凉，但她心里很暖。

第一个考验，挺过来了。

虽然还没完全过关，但至少，人心没散，希望还在。

接下来的路还很长，还有很多考验。

但她相信，只要方向对，方法对，人心齐，就没有过不去的坎。

手机震动，是陈启明发来的短信：“沈老，方案框架已出，明天发您预览。周末的会，我约了两个做社区改造的朋友一起来，人多力量大。”

沈墨回复：“谢谢陈老师，辛苦。”

放下手机，她看向胡同里一盏盏亮起的灯。

每一盏灯下，都有一个家庭，都有一个决定。

而这些决定，将决定这条胡同的命运。

而她，要做的就是把所有人的决定，引向同一个方向。

那个方向，叫未来。

叫家园。

叫希望。