第724章 给小莲买别墅（2/2）
“好的，这点事情我还是能够做好的。”张景泰说道。
晚饭后，张小源陪着慕容飘雪到小区内散步，遇见了物业经理马天宇。
“张先生好，夫人好。”马天宇说道。
“马经理好，这么晚了怎么还没有下班？”张小源说道。
“我正准备去找张先生的。”
“马经理，找我有什么事吗？”张小源问道。
“张先生，你前段时间不是说要购买别墅吗？现在正好有一栋别墅出售，这个业主的儿女都去了枫叶国，现在已经在那里定居了。业主去枫叶国过了春节回来以后，就开始处理国内的产业和不动产。现在已经办理好了移民手续，想把别墅变现后出国。”马天宇说道。
“哦，你怎么现在才和我说？”
“张先生，业主也是今天才和我们说，我寻思着只有晚上张先生才在家。我就嘱咐门岗张先生回来后就给我打电话，我是掐算着时间来找张先生的，就怕打扰张先生和家人吃饭。”
“谢谢马经理，今天能去看看吗？”张小源说道。
“我已经和业主联系好了，现在就可以去看房。”马天宇说道。
张小源把慕容飘雪送回家，叫上父亲张景泰一起去看房。
“小源，你真准备给小莲买别墅吗？”
“当然是真的，我就小莲一个妹妹，我这个做哥哥说话要算数。
张小源家的别墅是18栋，现在要出售的别墅是36栋。张小源放开神念估测了一下，这是一栋三层独栋别墅，占地面积大概有200 平米左右，加上前后院子估计6、700平米。有一层地下车库。
山顶别墅小区有一个特点，所有别墅都依山而建，因为山体高低不平，别墅全部都有一层地下车库。当然张小源的是个例，那是开发商房金成准备自己养老所用，肯定要修建的与众不同。
马天宇按下门铃，等了一会一个五十多岁的男子才出来开门。
“余老板，这位是我们小区的业主张先生。他有意购买一栋本小区的别墅，我就带张先生过来看看。”马天宇说道。
“张先生，请进。”余老板说道。
“谢谢余老板。”
张小源走进院子，首先就是看这里的风水。
“余老板，我能到后院看看吗？”张小源问道。
“当然可以，这边请。”余老板伸手示意说道。
余老板带着张景泰父子和马天宇参观了后院。让张小源感到非常惊讶，这栋别墅位置的风水极好，藏风聚气、稳固财运。看来这位业主当初购买时，应该是请了风水师来看过。
张小源又参观了室内布置和装潢，装潢不是特别豪华。但室内的布置更让张小源感觉惊奇。室内经典的摆设就是文财神李诡祖，也是最受欢迎的文财神，他曾任县令，清廉爱民，被封为财帛星君。摆放的位置是东南方且与大门的对角线上，这才是最难得的。一般人家只取其一，不是东南方就是大门的对角线，而余老板就占全了。
“余老板，不知道售价是多少？”张小源问道。
“张先生，你也看过了我的别墅，当初购买的时候，我专门请来风水大师察看过，这里是聚财纳福宝地，事实也的确如此。
自从购买这了这栋别墅以后，我的生意是越做越大，儿女双双考了重点大学，后来又出国留学，目前都在枫叶国定居了。我把国内的产业已经转手，其他的一些不动产也变现了，就剩下这栋别墅了。
本来我是不打算卖的，可是儿女和老婆都不愿意回来，我也只好尊重他们的意愿，一起到国外去生活。我也不漫天要价，一口价4000万华夏币。”余老板说道。
“余老板，你这个价格不低啊。我这是给妹妹买婚房，不管你装修的再好，我也要全部拆除后重新装修。不可能我妹妹结婚让她用别人住过和房子做婚房吧？”张小源说道。
“张先生，你如果是诚心购买的话，3800万。这是我的最低价格。”
“余老板，如果我不是诚心想买，我就不会几个月前就让马经理帮我留意，本小区内是否有别墅出售。”张小源说道。
“余老板，这点我可以证实，张先生应该是春节前就让我留意，这不余老板一到我们物业说要出售别墅，我就把张先生带来了。”马天宇说道。
“余老板，这栋别墅占地面积大概200 平米左右，售价已经达到了一平米。就是顶盛期也没有卖过这么高的价格，加上地下车库是开发商送的。现在核心区域的别墅，也只是3.5－5.5万一平米。
主要是我爷爷奶奶和父母，不想我妹妹住的离自己太远。3200万。”
“张先生，我承认你所说的是事实，但这个价格我不能承受。我再让一步，3750万。”
“3250万。”
“3700万。”
“3300万。”
……，……。
经过一番讨价还价，以3550万，达成协议。张小源让马天宇拿来房屋交易协议书，双方当即签订了交易协议，并注明了违约条款。如果张小源违约，50万的订金分文不退。如果余老板违约，退还全额订金，并赔偿协议价格的10%。
张小源立马就支付了50万的订金。余老板承诺一个月之内交房，张小源为了防止万一，在余老板身上留下了暗手。如果余违背协议约定，那就会让他生不如死。
张小源三人和余老板告别离开后，在返回的路上，张小源对马天宇说道。
“马经理，我现在很忙，经常不在家。我妻子有孕在身，也不方便折腾。这事我就全权委托给你帮忙处理了，如果办理好过户手续的时候，我不在家就给我打电话，我直接把钱打到你们物业的账号上，或者余老板的账号了都可以。”张小源说道。
“谢谢张先生对我的信任，我一定竭尽全力办好此事。”马天宇说道。
回到家中，慕容飘雪就问道。
“小源，谈的怎么样了？”
“谈好了。那栋别墅是36栋，房屋的占地面积大概200平米左右，是一栋三层别墅，还有一层地下车库。房主要价4000万，经过讨价还价，讲到了3550万。已经签订了房屋交易协议，一个月之内交房，我支付了50万的订金。”张小源说道。
“太好了，以后小莲嫁人也不会住的太远，爷爷奶奶和爸妈还可以经常去看看小莲。”慕容飘雪说道。
“小莲能有你们这么好的哥哥嫂子，是她三生修来的福气。这要是在别人家，哥哥嫂子能给一套房子就不错了，还给她买别墅那是想都不要想的事情。”郑秋菊说道。
“有你们这样的哥哥嫂子，真是小莲的福气。”张景泰说道。
“爸、妈，我一直都是把小莲当亲妹妹看待哟，亲妹妹出嫁做哥哥嫂子的，总要给她一点嫁妆。这栋别墅就是我和小源给小莲的嫁妆。”慕容飘雪说道。
“雪儿，谢谢你。你也是我的亲生闺女。”郑秋菊拉着慕容飘雪的手说道。
“小源，别墅过户的时候让小莲回来，就直接过户到她的名下，免得以后麻烦。”慕容飘雪说道。
“雪姐，我知道了。妈，爷爷下午给我打电话，让我去京城一趟。”张小源说道。
“家里有你无你都一样，忙你自己的去吧。你放心，雪儿我会照顾好的。”郑秋菊说道。
回到房间以后，张小源照顾慕容飘雪洗澡上床后，慕容飘雪问道。
“小源，爷爷让你去京城做什么？”
“十月份就是三国青年武术大赛。之后还有空手道和跆拳道的比赛，并且都是华夏、扶桑、棒子三国青年比赛。扶桑和棒子早就联合起来，专门针对我华夏的选手。这次他们的目的就是斩杀我华夏的青年选手，让我们国家出现青黄不接的状态。
春节后我就向爷爷提出免费为他们集训，被一个间谍官员给压住了。现在那个间谍落网后，可能是现任官员也觉察到了，事情不妙故而提出集训。”
“亡羊补牢，为时未晚。可是丹药的费用不便宜啊？”
“雪姐，爷爷告诉我说，大伯明年会给中医学校多拨款五千万。你说我能不答应吗？”
“既然大伯都开口了，你还真不好拒绝的？”
“雪姐，为了国家的威望，为了民族的大义。就是大伯不给钱，我也要给他们集训一下。临阵磨刀不快也光。”张小源说道。
“小源，你是准备让蒋英和龚小军参赛吗？”
“不只是他们两个，我还准备让龙翔、王叶珏、小莲他们三人也参赛。”
“小源，你就不怕出现什么意外吗？”
“雪姐，什么事情没有危险？吃饭喝水都能噎死人。对了小莲不是放假了吗？怎么还没有回家？”
“小莲和我说过，她们同宿舍四人结伴旅游去了。她们从京城向西出发，沿途游玩，然后从西南玩到东南然后在北上，到魔都后，就分道扬镳。各回各家、各找各妈。”
“小莲都没有和我说过。我也过的忘记了时间，还是为冰姐去中医学校挑选女子安保人员，魏校长才告诉我已经放假了。”
“小莲现在已经到了黔省，应该月底之前就回来了。”
“我还准备让他们帮我去训练那些参赛选手。看来还是得我自己去了。”
“小翔和小珏他们在考驾照，你总不能让小莲一个女孩子，去训练那帮臭小子。”
“我是准备让他们三个一起去，忘记了他们还学考驾照。说起来我也要去魔都一趟，把孔详生的资产给过户张天师名下。”
“张天师不是你的分身吗？他有身份证吗？”慕容飘雪问道。
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