第30章 西桥工业区（1/2）

十多分钟，梁梓晨的电话打过来了“王麟，那个1500平的你去看看，能用不？租金7折，免10个月的装修期，合同5年一签，如果你新建其他建筑需要管委会批，不过新建的建筑5年到期后可折抵一部分算作续租的费用；对了，我还给你要了一个预签购买协议的权利，给你留两年，如果两年到期不买，协议作废；如果购买，前期缴纳的租金折抵购买费用，估计这就是底价了，你现在就去看看厂房，估计有人在那里等着了，其他一会再说”

我去，王麟心中暗爽，7折再免10个月，那两年下来的费用比500平的也差不多了。

掉头，直奔目的地，来到21号，刚下车，有两个工作人员已经在门口等候“是王总吗？”

王麟对这称呼不大习惯“你们好”。

“我们是管委会的小张、小李，负责先带您看看，”

众人进了大门，小张开始介绍“西桥工业区21号长120米，宽90米，占地16.2亩，目前地上建有一栋2层高的办公楼，长39.5米，宽15.5米，主体结构为框架结构，施工时按照3层设计，预留了加盖3层的空间，工厂区并排盖有3座长32米宽16米高10.8米的车间，主体为钢结构，目前建筑占地仅为整个地块的五分之一左右，给客户留有很大的扩展空间...”

王麟众人楼上楼下车间都转了一圈，王麟问：“价格现在是怎么算的？”

小李接话“出售价格目前园区工业用地的价格执行是均价10万元每亩，厂房造价220元\/建筑平米，办公楼600元\/建筑平米，租赁价格厂房是0.15元\/平米\/每天，办公楼是0.3元\/平米\/天，这是我们的对外统一价格，如果符合园区的一些招商引资优惠条件，价格有下浮空间...您看如果对厂区感觉还可以，我们移步回管委会，我们刘主任会亲自跟您谈价格。”

王麟一听，这价格一般，优势不大，不过这厂区条件确实不错，估计后续扩展空间都够了“那我们就去见见刘主任。”

众人上车，2公里不到，一栋5层小办公楼前停车，正是西桥工业区管委会，门前站着5、6个人，最前面是一个大腹便便的中年人，王麟心中暗想：我一个200万的小投资不至于列队迎接吧。

众人下车，小张跑在前面介绍，“主任，这位就是王总”“王总，这是我们刘主任。”

“哈哈，王总是年轻有为啊，欢迎来我们西桥工业区投资。”

“过奖了，刚刚起步，全靠大家支持。”

一顿胡吹，刘主任又介绍了另外几个管委会的副主任。

并没有上楼，刘主任又跟王麟说了一句“王总，刚才金区指示，刘秘书将亲自过来旁听王总的招商工作，应该快到了，我们一起等一下？”

靠，哥们自作多情，合着是等领导呢。不过心里有了点眉目，看来是梁梓晨找的这个金区，估计刘秘书就是金区的秘书，我这一年顶多20来万租金的事人情搭的有点多啊。嘴上没停“行，我们等一下。”

大约又过了20分钟，一辆帕萨特开了过来，刘主任快速上前开门，一个30多岁的年轻干部走下来与刘主任握手“刘主任客气了”