第179在荷花湾3（1/2）

郑琦想了一会，看着小宁说：

“兄弟你做的对。

路路通驾校是咱俩最后的依靠，无论啥时候，那个根基不能丢。他们跟沈中洋关系再好，那是他们之间的事，与咱们兄弟关系不大。

荷花湾改造项目，你不用急着出头，那样对你家老爷子可能影响不好。如果池卫和叶萱能把所有手续办完，咱们就借他们的力。

对于池卫和叶萱，保持合作姿态就行，没有必要上赶着去跟他们走的太近。我还是那句话，只要对你家老爷子不利，池卫和叶萱都靠边站，咱们不跟他们扯到一起。”

小宁点点头：

“听琦哥的，驾校是咱们的根基。别说池卫了，谁来我也不会把根基让他们给咱们刨了。”

郑琦喝了一口茶，点点头接着说：

“链条厂那块地，确实是块肉。

我有个想法，咱俩还用两个石矿名义出资，合伙成立一个房地产公司。

你这几天就去找轻工局，谈买链条厂土地的事。具体方案就是签完合同先给二百万，让他们把土地证先办给咱们，六个月后付清土地款。这个路子应该走的通，因为他们应该知道路路通驾校是你的。

土地价格估计也有点空间，他们略微让步就行。市区范围内，链条厂那块土地，最靠近清原百货大楼，那里人流量大，商业气氛最好。

我今年过去看了好几次，始终想不出怎么开发。

今天池卫的话提醒我了，即便将来池卫不跟咱们合作，咱们一样可以开发成为一个市场。

跟轻工局谈妥以后，就让规划设计院帮咱们出图纸方案。眼下在荷花湾摆摊那些人，拿个三万块钱出来买个铺面，难度不大。咱们过去挖荷花湾市场的墙角，我感觉能有不错的收获。”

简小宁一拍大腿：

“琦哥，你说的对。清原市区这么大，不可能只有一个荷花湾市场。谁下手快，谁就有希望把荷花湾那批人吸引过来。”

郑琦哈哈笑起来：

“兄弟，某种程度上，咱们不用跟池卫合作，咱们自己把市场规划做出来，反过头去荷花湾那边散布消息，就说政府要把荷花湾市场取消，你说这帮人会不会跑过来，抢着把咱们的铺面买空？”

小宁哈哈大笑起来：

“琦哥，我总算明白你的意思了。

图纸出来就开始去荷花湾那边做工作，开始收定金。

如果顺利，真的跟你说的一样，用二百万咱们就能把项目启动起来。”

郑琦点点头：

“对头，我今天没敢跟池卫说的太多，就怕他想到这一步。”

”行，明天我就让小雨跟吴静去注册房地产公司，名字琦哥你来起，让吴静继续挂名法人代表行不行？”

郑琦想了想：

“可以，这个无所谓。名字叫啥呢？恒发房地产咋样？将来的市场名字就叫恒发大厦，给所有在里面经商的业户讨个好口彩。”