第305章 玫瑰园（2/2）

王蕾自己凑了二十万，张瑜筹集了七十万，这个数字让郑琦吃惊。叶萱说张瑜是从老家亲戚那里筹集的。

她俩剩余的股本金，由燕姐垫资，也与燕姐签署了股份代持协议。

恒信房地产公司成立后，随即与五家机关单位联合签署正式合同，几大机关将在一个礼拜内完成搬迁。

项目建设郑琦交给了北峰省建设集团公司，这是郑琦与他们第二次合作。

省建设集团在清原百货超市仓库的施工，让郑琦见识了正规军的实力，无论是施工质量管理，还是现场作业面环境的规范，确实不是其他建筑公司能相比的。省城项目交给他们，质量方面足以让购房者放心。

几大机关的院里，过去都种植了玫瑰，因此他们建议项目名字叫“玫瑰园”，这点郑琦没有意见，况且玫瑰园这个名字也好听好记。

关于房子的销售价格，郑琦参考周边几个楼盘的价格，直接定了个两千九百八的单价。

合同签订后，省建设集团就在省实验中学对面，开工建设销售接待中心。燕姐从清原这边抽调了六个销售人员进驻省城，三月六号项目低调开始基础施工。

恒信房地产公司实收资本七百万，几大机关购买的六十八套房子，按照合同约定，项目开工后缴纳百分之八十的房款，总计两千一百万到账。

郑琦测算过，这些资金在预售许可证下来之前，应该足够应付建筑公司的工程款。小宁在宇春住了几天，把玫瑰园销售的广告合同捋顺，初期计划两个月内投入一百万，玫瑰园的广告随即高密度登上宇春晚报、宇春电视台。

房产销售策略推出一次性付款和分期付款两种策略，以前别的开发公司没有用过，算是恒信公司的独创。

这种新的销售模式，合法合规，给购房者缓解了资金压力，短期内吸引了一批购房者过来缴纳诚意金。

对于诚意金，郑琦明白这事不合规，虽然恒信公司在收条上注明，不满意可以随时退款，但是与房地产管理法还是不符。

宇春市的开发公司大家都在这样做，郑琦也只能随大流。工程进度尽快往前赶，早点拿到销售预售许可证才是正道。

…………

万合村今年计划开工三万平方米，六层的多层楼盘，施工难度不大。春节刚过基础施工已经开始，部分楼盘四月底有希望拿到预售许可证。

总计二十多万的盘子，再叫花园有点不妥，跟村里合计后，定下万合新城这个名字。

按照吴波的计划，金鼎花园四月中旬交房，阳光花园五月底封顶，恒顺学府六月底封顶。

阳光花园销售已经接近八成，恒顺学府差一些，还不到百分之五十。对于刚完成基础施工的楼盘，这样的结果已经相当不错了。

…………

有一个陌生的大哥大号码，给郑琦连打了两遍传呼。正在工具厂查看雨刷生产的郑琦，回过电话后，郑琦没有料到是池卫的电话，他约郑琦一块喝茶。

池卫这样的小心眼，本来郑琦想法躲避，但是池卫找上门来了，这事就不好推脱。

等郑琦赶到约定的茶楼，看见池卫和大熊在包厢里面坐着。

看见郑琦进来，池卫假装热情的过来，跟郑琦握手，大熊也在后面热情的招呼郑琦。

郑琦跟着进门，过去跟大熊握了握手，转头问池卫：

“池哥，今天你跟熊总怎么这么清闲？”

池卫打着哈哈：

“我跟熊总每天都清闲，比较自由。不像兄弟你，困在固泉镇就出不来了，整天日理万机。”

郑琦笑笑：

“池哥，没有那么夸张。人家都是大领导才日理万机，咱们这些小土坷垃，只能是没有效率的瞎忙。”