第8章 林下经济运营“O”（2/2）

金山听了，对这些材料表现出浓厚的兴趣，他追问道：“那价格如何呢？性价比怎么样？”显然，他对价格非常关注。

肖总似乎早有准备，他轻松地回答道：“价格嘛，其实没多少，非常便宜的，这块材料也就比其他的多几分钱而已。”说着，他还轻轻敲了敲那块木板，接着说：“你看，这全都是用树枝打碎后做成的。”

金山一听，眼睛一亮，仿佛发现了一个巨大的商机。他迫不及待地问道：“肖总，那这样的话，一吨树干树枝大概要多少钱呢？”

肖总笑了笑，解释道：“金山啊，林业可不能用农民思维去看待，这可是工业思维。森林工业部的主要工作就是砍木头嘛。农业部可能需要补贴，但林业更多的是在玩金融。比如说，我们可以用 1000 万元的成本，将这片林地变成价值 10 个亿的资产，然后再把它抵押给银行，拿到 7 个亿的贷款。这样一来，50 年之后，这片林地可能就会变成 6 个亿的财富了。”

金山说，“譬如想要获得我们的油茶，关键在于林地。首先，需要将林权证过户到你的名下，然后再将其租给当地的老百姓，而且不需要他们支付租金。。接下来，我们需要制定一个详细的方案，并对其进行充分的论证。之后，我们可以选择一个合适的县作为试点，来检验这个方案的可行性和效果。”

岳总还提到，县长可能没有太多资金，但县长身后往往会有很多有钱的人支持他。这些人在当地的黑白两道都有一定的影响力，会与县长紧密合作。

最后，岳总强调了国家提出的五种经济模式，其中第一个就是首发经济，其次是银发经济和冰雪经济。在现有的经济模式下，不仅要有实体产业，还需要能够形成真正的、闭环的生态系统，这样的企业才能被称为首发企业。

“这个甜味究竟是什么白茶呢？白茶怎么会有甜味呢？难道说白茶本身就是这样的味道吗？”金山不禁心生疑惑。

他仔细端详着手中的白茶，心中暗自思忖：“这白茶的味道如此独特，一定是某个知名品牌的产品。”突然，一个念头闪过他的脑海，“肖总福鼎白茶！对，一定是肖总的福鼎白茶！”

金山对肖总的福鼎白茶早有耳闻，据说它采用了最优质的白茶原料，经过精心制作而成，口感醇厚，香气扑鼻。他迫不及待地品尝了一口，果然，那浓郁的茶香和甘甜的味道在口中弥漫开来，让人陶醉其中。

“肖总的福鼎白茶，果然名不虚传啊！”金山不禁赞叹道。他决定要将这款白茶推荐给更多的人，让大家都能品尝到这独特的美味。

就在这时，金山突然想到了之前与地方政府交流时的三句话。第一句话，我的想法是帮助他们解决最讨厌的林业部门问题，让他们能够少花钱。毕竟，每年的绿化费用以及各种其他费用，都需要政府掏钱，就连防火费也不例外。所以，如果能够减少这方面的开支，对政府来说无疑是一件好事。

第二句话，我还提到了一个可能性，那就是我或许能够为政府缴纳一些税款。要知道，税源可是政府最为关心的事情之一啊。

至于第三句话，我表示对于这件事情最终的效果如何，我并不清楚。毕竟，今年是 2025 年，距离“两山”理念提出已经过去了整整 20 年，但目前还没有一个非常成功的案例可供参考。

肖总接着说道：“现在政府找我，要求我必须采购 1000 个充电桩和 10 万平方米的装修新材料，只有这样，我才会考虑合作。”

岳总则插话道：“一直以来，有一个事情一直在爆发，那就是生态旅游。”他自信满满地说：“这个领域我们可是有专业团队的哦。”

“乡村振兴要关注两种人，一种是在外面混不下去的返乡人，大城市混不下去了，但也比当地老百姓见过世面。第二种就是特殊人员，比如说大学生和退伍军人，这些人他都有补贴了。”金山说

金山边说边用手指了指旁边的人，然后继续说道：“设备给你 40%，谁出地占百 20，谁来经营和物业点百 20，这不是 80%了吗，10%谁给我导流量给 10%。”他一边说，一边在黑板上写写画画，详细地解释着这个分配方案。

“知道我们卖最贵的房子，就是他说刚刚岳总的星光房一张床，然后旁边一个小茶几，嗯，然后这个是很很隐蔽，是外呃，这个里面看到呃，里面的看外面，外面看到里面，然后旁边我们把那个呃虫灭虫，什么都啄完了，就是野生动物侵扰都都不能玩了。”他一边说着，一边用手比划着房间的布局，仿佛要把那个星光房的样子展现给大家看。

“他他那个房不贵，但是周边的设施地贵你，你不要有蚊子，你不要有万一来个什么黄土狼，我就举个例子啊。”他一边说着，一边做出害怕的表情，引得大家一阵哄笑。

岳总说，“我最大的习惯便是，我常常独自一人去旅游，然后在压力大得如同泰山压卵之时，就会想着，想着自己在外面，独自住上两晚，四处奔跑。”

肖又开始聊起营地房，打造属于自己的 ip，沿着京广线布局 5 个即可，第二沿海、沿海京广线，再将张家界、九寨、武夷山一并收入囊中，你还折腾啥上市公司好几个？。

事业单位和国企，你得照我说的去看哦，不过我能借你多少钱呢，你不是没钱嘛，我可以借一部分给你，但是你得拿点东西抵押给我哦，把旁边林场的清泉给我就好啦，我这钱可不少呢，就当是我自己给的啦，一样的啦，谁让他没钱呢，林业就是这样啦，跟农业有点像哦，他有抽烟的钱，却没有买火机的钱呢，好奇怪哦。

每逢过年过节，从桂林到阳朔的路途都异常拥堵，开车往往需要长达三个小时之久。更糟糕的是，他所行驶的道路旁边竟然是不能修路的资源保护地，这无疑让交通状况雪上加霜。金山说：“嘿，那我们干嘛不在这里设置几个大巴呢？既然他们不让修轻轨，那我们就换一种方式解决问题嘛！：“你看，我们可以像北京的‘加长大王’那样，直接拉一条线过去。然后，在阳朔入口处的那一万亩地上，我们可以建造一个巨大的停车场。这样一来，大家就可以把车停在那里，只需支付区区 10 块钱的停车费，就能乘坐我们的大巴轻松抵达目的地。”

为了让这个计划更加完美，金山还想到了一个细节：“我们可以安排一些工作人员在停车场，负责引导游客乘坐大巴。而在大巴内部，我们可以安排一些可爱的‘小白’来为乘客提供服务，让他们的旅程更加愉快。”

这样一来，不仅可以有效缓解交通拥堵，还能为游客提供更加便捷的出行方式。我越想越觉得这个主意太棒了，仿佛已经看到了游客们满意的笑容和畅通无阻的道路。

早上和晚上确实是非常适合拍摄出好照片的时间段啊！毕竟光线条件比较好，能够呈现出不同的氛围和效果。但是呢，万一到了晚上突然关了怎么办呢？他居然说要给我写个东西，我心里就犯嘀咕了，这能行吗？不过我还是勉强答应了，说：“那行吧，你写吧。”

结果呢，他还真写了，然后递给我看。我看了一下，心里想：“这算什么呀？”于是我就跟他说：“你还是让摄影家协会的人来吧。”我可不想被他这么敷衍了事。

而且啊，他都没跟我说出海的事情，我根本就没机会去参与这个项目。我只是在他给我的东西上圈了个字儿，意思是“此项目很有意义，请各单位提供方便”。然后我也盖了个章，算是表示支持吧。

可是呢，第一年过去了，他就完全没再搭理过我。我心里还挺纳闷的，这到底是怎么回事呢？到了第二年，他突然又来找我，说：“兄弟，我们在东北有个条子要开。”我一听就有点不高兴了，说：“等会儿，我开这个条子有啥用啊？你得告诉我具体是开什么条子啊！”我可不能随便就开个条子给他，这又不能当饭吃，对吧？

对林业的思考是农场主的专利，而农业思考则是农民们的专长。然而，现在的我们却不能像他们那样专注于自己的事业，因为我们还有更重要的事情要去做——谈恋爱！

如果我们现在不去谈恋爱，那么等到将来，我们可能会变成孤独的爷爷，虽然儿孙满堂，但却没有人能真正理解我们内心的孤独和寂寞。

所以，让我们放下手中的工作，去寻找那个能与我们相伴一生的人吧。只有这样，我们才能在晚年享受到真正的幸福和快乐。