第12章 拟函去中南林（2/2）

我们相识已经有 12 年之久了，彼此之间也算是比较熟悉。王宏提到说，他们还有 500 亩地的资源，但对于这块地的具体情况，我并不是很了解。我提醒他，在处理城乡相关事务时，一定要先把各种情况都弄清楚，特别是对于土地的评估，这可不是一件简单的事情。

我问他：“你的评估是否准确呢？具体是怎么做的呢？”毕竟，土地的评估涉及到很多方面的因素，包括土地的位置、用途、市场价值等等，如果评估不准确，可能会给后续的工作带来很多不必要的麻烦。

林地作为一种特殊的土地资源，其用途和管理方式与普通农业用地有所不同。因此，在与农业签订协议时，不能仅仅简单地进行操作，还需要考虑到林权证等相关问题。

林权证是证明林地所有权或使用权的法律凭证，它对于保护林地权益、规范林地流转等方面具有重要意义。在签订协议之前，必须确保林地拥有合法的林权证，以避免可能出现的法律纠纷和权益受损。

此外，还需要对种植沉香的现状进行详细了解。这包括所种植的沉香品种、种植规模、管理情况以及是否能够结香等方面。不同品种的沉香在生长特性、市场价值等方面可能存在差异，了解这些信息有助于评估林地的潜在收益和风险。

同时，种植沉香的管理情况也是一个关键因素。良好的管理可以提高沉香的生长质量和产量，从而增加经济效益。因此，需要了解林地的日常管理措施、病虫害防治情况以及施肥浇水等方面的情况。

最后，能否结香是判断沉香种植成功与否的重要标准之一。结香是指沉香树在受到外界刺激后，分泌出油脂并逐渐形成沉香的过程。了解林地内沉香树的结香情况，可以帮助判断其未来的发展潜力和市场价值。

具体的路径是这样的：首先，需要让肖主任去找专业人士对相关内容进行查看和评估，以确定其是否具有价值。如果经过专业人士的评估后发现确实具有一定的价值，那么接下来就需要想办法将其转移到亚楠手中。在亚楠获得相关内容后，她需要去办理林权证，并进行专业的评估工作。最后，根据评估结果来决定是进行转让还是贷款等操作。

下午时分，我收到了来自中南林张老师的一封微信。他提到节前发给我的鸡西储备林项目是可行的，这让我心中一阵欣喜。

我立刻拨通了牛路的电话，与他详细讨论这个项目。牛路告诉我，储备林项目并没有所谓的指标限制，关键在于是否具备资金优势、技术方案以及与银行的商务合作。一般来说，这样的项目需要投入 200 到 500 万元不等。

接下来，我们面临一个重要的问题：应该找哪家国央企业来主导这个项目呢？这可能需要支付一定的咨询费用。毕竟，这些大型企业在项目运作和资源整合方面具有丰富的经验和优势。

然而，项目的实施还面临着其他挑战。在项目入库和银行授信成功之后，谁来承担 20%的资本金呢？又有谁愿意垫资进行建设呢？这是因为储备林项目的资金运作方式与一般项目有所不同，银行并不是直接将资金拨付给企业，而是采用核销报账制。

挂断电话后，我陷入了沉思。这个鸡西储备林项目虽然具有一定的可行性，但要想顺利推进，还需要解决诸多关键问题。资金、主导企业以及项目实施过程中的各种细节都需要精心策划和安排。