第13章 李小山出手（2/2）

“而且，我们可以一起制定风险控制方案。比如，设定一些附加条件，要求山海集团在一定期限内进行业务调整和资产优化，提高偿债能力。我们可以协助山海集团梳理业务，砍掉那些亏损严重又没有发展前景的项目，集中资源发展核心业务。对于那些闲置的资产，也可以进行合理处置，将其转化为现金流，这样就能大大提高他们的偿债能力。” 李小山有条不紊地说着自己的计划，他希望能通过这些措施增加收购的可行性。

蒲竹林看着李小山，眼神中透露出一丝犹豫：“小山哥，你说的有一定道理，但还是不够。公司需要看到更明确的利益点和风险可控方案。山海集团的烂摊子太大，光是那些烂尾楼就够让人头疼的了。”蒲竹林虽然有些心动，但他还是对风险和收益心存疑虑，不敢轻易答应。

蒲梅林在一旁着急地说道：“二哥，小山哥和林荫姐为了这事费了不少心思，山海集团要是垮了，对很多人都不好。你就再想想办法呗。” 蒲梅林的语气中带着一丝恳求，她希望二哥能看在大家的努力和山海集团的重要性上，再考虑一下。

蒲竹林看了看妹妹，又看了看李小山和林荫，心中有些动摇：“这样吧，我先把你们提供的资料和公司的评估团队商量一下。但我不敢保证一定能成功，你们也知道，这不是我一个人能决定的。”蒲竹林的话让李小山他们看到了一丝希望，虽然不确定结果，但至少有了一丝转机。

李小山目光坚定地看着蒲竹林，进一步阐述自己的想法：“竹林，我知道山海集团现在的情况让你有所顾虑，但咱们可以换个思路。我们会通过江城市银监局，让银行为山海集团的贷款打一个资产包。你想想，山海集团的资产大多是不动产，像那些烂尾楼，虽然现在看着是麻烦，但它们所处的地段都还不错。”

“如果能以一个低到让你们心动的价格完成收购，就算将来只是处理那些土地，都足以弥补收购价格，甚至还能有可观的盈利空间。我了解过，山海集团名下那几处烂尾楼所在的区域，已经被纳入城市发展规划，未来周边会配套建设大型商业中心和交通枢纽，土地增值潜力巨大。而且，我们可以在收购合同里明确约定，银行对这些资产包进行兜底，一定程度上保障了收购的安全性。”李小山的眼神中充满了期待，他希望这个新的思路能打动蒲竹林。

蒲竹林微微眯起眼睛，陷入沉思。他的手指轻轻敲击着桌面，眼神中透露出思索的神色。李小山的话确实让他有些心动，虽然山海集团危机重重，但那些不动产的潜在价值不可忽视。

“小山哥，你说的这个办法确实有一定的可行性，低价收购资产包，从长远看或许真能盈利。但这中间的环节太多了，江城市银监局那边能配合吗？而且，就算成功收购了，后续处理那些不动产也不是一件容易的事，还涉及到诸多政策和市场因素。”蒲竹林说出了自己的担忧。他的眼神中透露出谨慎，他必须考虑到所有可能出现的问题。