第141章 雪梨山海城（2/2）

曹如海继续回忆道：“房地产开发有一个很特别的现象，产权跟着土地走，变更土地权属就要交土地增值税，土地增值税的税负又特别重，所以，搞开发的人不会去变更土地使用权，因为这栋房子的土地使用权归山海置业，所以我们是开发商。关于山海广场房屋的分配，山海置业得28%，牛开发个人得资料时，工作人员却告知他，除了现有的材料，还需要出示雪梨山海置业公司的营业执照、法人代表身份证以及法人委托书。曹继承一下子傻眼了，这些资料都在吴动力或牛开发的控制之下，自己根本无法获取。

无奈之下，曹继承只好垂头丧气地回去和律师商量对策。律师皱着眉头思考了许久，说道：“这确实是个大麻烦，但也不是完全没有办法。我们先向工商部门说明情况，请求他们通融，看看能否用其他材料替代。同时，我们也要收集更多能够证明你与雪梨山海置业公司关系的证据，比如当年的出资证明、合作协议等。”

曹继承按照律师的建议，重新准备了一份详细的情况说明，附上了自己能找到的所有与公司相关的证明材料，再次来到工商部门。他诚恳地向工作人员解释自己的困境，强调获取这些资料对于维护自身权益的重要性。然而，工商部门表示，规定就是规定，没有这些关键材料，无法批准他的申请。

不仅如此，后续曹继承在向银行、房地局和税务部门申请查阅资料时，同样遇到了同样的要求。

每一次被拒绝，都让曹继承感到无比沮丧……

但他心中为家族讨回公道的信念却愈发坚定。他想起小时候爷爷带他在工地时的骄傲神情，想起家族曾经对山海广场寄予的厚望，这些回忆如同火焰，燃烧在他心中，让他不愿放弃。

回到家后，曹继承把自己关在房间里，反复思考着解决办法。他仔细翻阅之前收集到的各种文件，试图从中找到一丝转机。突然，他发现当年的合作协议中有一条规定，在某些特殊情况下，股东有权查阅公司相关资料。他拿着这份协议兴奋地找到律师，律师看后也觉得这是个可以争取的点。

他们决定以这条规定为依据，再次向各个部门提出申请，并附上详细的法律解释和情况说明。同时，律师还利用自己的专业资源，联系了相关行业协会和法律专家，希望他们能提供支持和帮助。在多方努力下，工商部门终于松口，表示会对他们的申请进行特殊审查，但需要一定时间。