第44章 一租三十年（2/2）

李小山认真地说：“在前端，我们打算加大农业科技研发投入，与本地科研力量携手，培育更适应本地环境的优良品种。比如针对本地气候和土壤特点，研发高产、抗寒、抗病的红薯品种。在后端，构建高效的农产品物流配送体系，将本地优质农产品推向更广阔的市场。我们会建立冷链物流设施，确保农产品在运输过程中的品质，同时与国际知名物流企业合作，拓展销售渠道。通过这样全方位的布局，助力本地完善产业生态，实现共同繁荣。”

说到这里，李小山微微皱眉，语气诚恳且谦逊：“不过，伊万诺夫先生，从项目实际推进角度出发，租金确实是一个需要谨慎探讨的关键因素。我们十分理解当地政府在土地资源管理和经济发展规划方面的专业考量，也认可租金定价的合理性和背后的诸多权衡。”

伊万诺夫紧追不舍：“李小山先生，您觉得租金定价在哪些方面需要进一步探讨呢？”

李小山诚恳地说：“我们这个项目前期需要投入大量资金用于土地开垦、基础设施建设、设备引进以及技术研发等。同时，农业项目回报周期相对较长，在项目启动和初期运营阶段，资金压力巨大。如果租金成本过高，会在很大程度上影响项目的推进节奏，甚至可能导致一些关键环节无法按时落地实施。所以，我们希望政府能从支持项目长远发展的角度出发，在租金方面给予一定程度的调整。”

伊万诺夫又问：“李小山先生，您希望租金在哪些方面进行调整呢？调整幅度大概是多少？”

李小山坦然回应：“我们希望在租金的支付方式上能更加灵活，例如可以采用阶段性递增的方式，项目前期租金相对较低，随着项目的发展和收益的增加，逐步提高租金。至于调整幅度，希望在现有基础上，项目前五年能降低 30% 左右，这样能帮助我们项目顺利起步。项目快速发展成熟后，将为当地创造大量稳定的就业岗位，带来持续且可观的税收，进一步推动地区经济的繁荣发展。”

伊万诺夫沉思片刻后回应：“我们理解你们的顾虑，也非常希望能与你们达成长期合作。这样吧，租金可以在原有的基础下降10%，同时，在租赁的前五年，我们可以提供一些税收优惠政策，帮助你们减轻前期的负担。”

李小山笑着说：“伊万诺夫先生，太感谢您了！您的支持让我们更有信心把项目做好。”