第119章 谁买你的地和房子（2/2）

“诸位都说说，有什么办法能够让天下的有钱人都自愿去京城买地买房子。”

“如果是强制让富户迁入北平，还得让他们掏钱买房子买地，那肯定是民怨沸腾，这可不是朕想看到的。”

“北平外围的百姓少一些没事，后续可以从各地迁徙，但是京城的房子和土地怎么卖出去呢？”

方孝孺说道：

“皇上，臣还是不太赞同朝廷这样建造新都，外城完全可以不建，这样也就能省下不少钱了。”

朱允熞反对道：

“那可不行！”

“这不是单纯为了面子，而是要做好长远的规划，北平作为都城，既然有宗室和百官，自然也是需要很多人提供各种服务的，这些人自然要生活在外城。”

“同时，商业区的存在则是要方便大家的，不管是谁，那都是需要买东西的嘛，不然可就不方便了。”

“有外城在，京城的人口就多了，也就繁华了，不然京都所在没有人气，可怎么行啊。”

解缙说道：

“皇上，我们可以先建造内城，完成之后再建造外城。”

方孝孺说道：

“这样也不能把外城的地和房子高价卖出啊。”

铁铉提议道：

“皇上，臣以为可以给一些好处，比如在新都定居的人，减免大家的赋税和徭役，这样应该会有很多人愿意去了。”

解缙立马反驳道：

“那不行，如果商人们去了，给他们减免赋税，那朝廷就是做了亏本的买卖了。”

杨士奇也说道：

“皇上，如果减免，那也是能减免几年内的，不然就不划算了。”

朱允熞笑了笑说道：

“士奇的话有道理，减免几年的赋税，还要让大家觉得有利可图，就是减免的赋税是超过了买地的成本的，是可以赚钱的。”

“只要大家都在北平买地定居了，北平的人多了，生意也繁荣了，后续我们收税的时候自然就赚回来了，朝廷也不亏嘛。”

“而且这就相当于借了商人的钱，给大家付了一点利息嘛。”

朱允熞又想到了教育和医疗，说道：

“朕看啊，还有两样吸引大家的地方。”

“第一个，在新都要建成最好、规模最大的官学，凡是北平户籍的人，都可以进官学读书，国子监的名额每年留出十分一给北平府的子民。”

“第二个，就是让太医院在北平城内建立分院，由太医们轮流坐诊，给百姓看病。”

“这样的好处应该够吸引人了吧？”

“让北平的户籍成为一个香饽饽，买房就有资格获得户籍。”

“搞房地产嘛，就要搞学区房。”