第480章 前瞻与隐忧（3）（1/2）

“……柱子，”他声音沙哑，却异常清晰，“如果……如果真有你说的那样一套房子……它值那个价！而且，如果资金允许……”他停顿了一下，仿佛吐出这几个字需要用尽全身力气，“我……我会买！”

“啊？！”林若心、谭雅丽、何大清几乎同时发出难以置信的低呼。他们无法理解娄振华的选择！十万块啊！那得是多少人家几辈子都赚不到的巨款？！就买一套房子？！

娄振华看着他们震惊的表情，苦涩地笑了笑，解释道：

“这不是简单的买房子住……柱子所描述的，已经不是‘家’那么简单了。那是身份、地位、圈层、安全感、未来价值的综合体！ 如果真如柱子所料，未来它会翻几倍，那这十万块就不是消费，而是投资！是比存在银行、甚至比做很多生意都更稳妥、更有前景的投资！ 为了这份独特的价值、稀缺的地位和未来的巨大收益…… 我会咬紧牙关，拿出这笔钱！哪怕……心疼得要命！”

何雨柱露出了赞许的目光。娄叔不愧是见过风浪的人，抓住了关键。他接着娄振华的话头，看向依然沉浸在惊涛骇浪中的家人：

“爹，娘，谭姨，你们看，连娄叔都觉得值！所以，你们不要觉得十万块一套的房子是天方夜谭。 未来的世界，财富会剧烈分化。有的人一天赚的钱，可能比普通人一辈子赚的还多。 这样的房子，就是为那些掌握着巨大财富、追求顶级生活品质和安全边际的人准备的。 它注定是稀缺的，注定是昂贵的，也注定会有人趋之若鹜！”

他话锋一转，带着一丝冷峻的现实主义：

“因此，娄叔，当我们的高端楼盘面世时，您这边必须要组建一支极其精锐的销售团队！ 这支团队，眼光要毒！要能精准识别真正的潜在客户（那些拥有雄厚实力、追求生活品质和资产配置的富豪）。 能力要强！要精通高端房产的价值塑造、沟通谈判和复杂的产权交割流程。 心态要稳！面对动辄几十万的交易额，不能露怯，更要懂得守护商业机密和客户隐私！”

他的话语带着强烈的预见性冲击：

“您想想，如果我们开发了十个这样的高端小区，每个小区哪怕只卖出几十套这样的顶级房源……那将是一个多么恐怖的数字？那钱收上来都不是数钱的问题了！那是需要用麻袋装、用卡车运的！难道您打算天天蹲在钱堆里一张张点？点到手软也点不完！所以，一支专业、高效、忠诚的金牌销售团队，是处理这种‘幸福的烦恼’的唯一途径！同时，也是我们回笼天量资金、支撑后续更大规模开发的关键！”

“更重要的是，”何雨柱加重了语气，提出了一个更具诱惑力的方案，“我刚才说了，我们需要把现金兑换成黄金或者购置土地。那么，对于高端房产的销售，我们完全可以采取更灵活的策略——鼓励甚至优先接受客户用黄金结算！ 直接收取黄金！ 这岂非一举两得？既完成了房产销售回款，又直接获取了我们最需要的硬通货！避免了中间兑换的风险和损耗！这将是未来高端市场的一个重要策略方向！”

娄振华的眼睛彻底亮了！柱子不仅描绘了天价房产的蓝图，连销售策略和回款方式都给出了如此精妙、如此契合他们整体资金规划的方案！“接受黄金结算……妙！实在是妙啊柱子！”他忍不住击节赞叹！