第509章 逐步放开发展（2/2）

“我说呢，我看的那些瓷器里有那么多的定制瓷和纹章瓷，而且数量还非常之多。”

“老孙啊，我估计小刘也是不懂，他就知道凡是瓷器都是咱们的，所以不管是什么瓷，也不管好坏，统统都搜罗了回来。”

真实情况其实也差不了多少，刘旭才懂这个呢，看着像就弄回来，管它呢，既然下手了还能给他们留着啊。

良教授并不懂文物古董这些东西，他关心的是古建，现在天气也越来越暖和了，他已经找好了专门做古建施工的队伍，这两天都已经陆继开工，他打算将整个老城划出片来，按承包的方式将这些活儿分派下去，并且要求他们把材料提前运输进来。

因为过几天整个老城的公共设施就要开始施工了，像是地下的给排水、暖通、各种电缆、煤气管道等等都是要配套修进来的，因为老城里还是会有少量人居住的，当然也有大量的经营性的场所也是需要这些东西的。

刘旭结束港岛之行后就回到了京城的四合院里，他计划首先要帮助康志强把那个城市投资建设公司组建起来。

刘旭的这个想法也跟首长和少山先生都讨论过，其实这就相当于是提前把房地产搬了出来。虽然两位老人家有所有担心，但在知道了后世房地产的兴起直到兴盛最后变成夕阳产业的过程，这中间的好多问题他们也都研究过。

多少也明白这件事是迟早的事情，既然早晚都要做，那就不如早点，再出台一些相应的制约措施，应该就可以。

他们也不可能再像历史上那样城市居民住房全都由单位或工厂来分配，那样永远也发展不起来，这一部分放开是必须的。

这个时期其实国内的有钱人还是不少的，这些人都是之前几十年或是几百年的积累，他们大多经营着各种各样的生意，刘旭就是把主意打到了这些人的头上。

他首先选择了几个比较着名的城市，还有就是几个在整个民国时期老城区都没有怎么改变的城市做为试点进行开发。

“老康你们这次可是做为投资整合公司的面貌来出现的，是跟当地的政府合作，还是那句话，选这些试点城市的目的就是老城区不动，在老城区的周围或是旁边另建新城。”

“这次的主要建设资金将不再是由我们未来集团承担，而是由各地的房地产开发公司，我们的未来银行可以为他们提供贷款。”

“那我们该怎么去选择这些人，又该怎么去操作？”

“这个简单，你们现在可以跟各地政府签定协议来承包新城建设的所有事宜，然后再招标进行规划，出图，把新城的各个功能区块都标注出来，然后进行建设招标，由全国的建筑公司进行施工，具体哪个开发公司负责哪个区块看招标结果，他们的收益就是出售这些房产的所得。”

“啊？那要是事业型的单位要用房子呢？”

“那也一样啊，单位也可以整体买下来吗。他们也可以订制吗？比如说看好了哪块地，要求建设一栋办公楼还要在旁边建设一个职工住宅小区，那么就是他们向上申请款项再从发开商手中购买。”

“明白了，但是现在各地也没有这么多的房地产开发公司啊。”

“嘿，要不说你笨呢。你不会去做工作吗？哪个地方没有几个有钱人啊，你得去忽悠他们让他们干这个，最容易的就是各地的建筑公司。”

“那行吧，我试试。”

“嗯，这个房地产啊，国家将会出台好多条款，你们到时候好好学学。”