第999章 物以稀为贵（2/2）

董远方转身，对秘书刘少强果断吩咐：

“少强，立刻跟市国土局沟通，特事特办。这次拍卖溢价高，资金回笼是关键。督促所有竞得企业，务必在规定最短期限内足额缴纳土地出让金，并尽快完善后续用地手续，确保资金和项目尽快落地。”

唐东新区核心地块拍卖会甫一落幕，分管国土资源的常务副市长符春雷，便带着还散发着油墨香的汇总资料，步履轻快地走进了董远方办公室。

他脸上带着抑制不住的兴奋，一坐下便汇报道：

“董市长，咱们提前布局，力推二环路和唐海大道延伸规划，同时严控土地供应规模，这步棋的效果真是立竿见影，远超预期啊！”

他翻开资料，指着一组组数据，声音都提高了些许：

“这次集中出让的十七个地块，包括十一块商业用地和六块住宅用地。结果您猜怎么着？住宅用地的最终成交均价，几乎追平了商业用地！”

说罢，他将详细的成交明细表递到董远方面前。

董远方接过资料，快速翻阅，眼中闪烁着惊喜与疑惑交织的光芒。

他指着数据问道：

“住宅用地均价怎么会这么高？快接近商业用地了？”

符春雷笑着解释道：

“市长，我们最初内部评估，六块住宅用地均价大约在190万元\/亩，结果拍出了395万元\/亩的均价！翻了不止一倍。十一块商业用地，原计划均价260万元\/亩，最终成交均价也达到了400万元\/亩。住宅地块的火热程度，完全超出了我们的预判，看来市场对唐东新区未来的人居价值和商业潜力，给出了极其乐观的投票。”

这样的拍卖结果，连董远方也感到有些意外之喜。

符春雷感慨道：

“市长，这次拍卖会一结束，咱们唐海市，尤其是唐东新区的财政家底，瞬间就厚实多了。这简直是给全市发展打了一剂强心针！”

近万亩核心区地块，总成交金额逼近400亿元。

这个数字，放在2006年的华夏，无论放在哪个城市，都堪称一笔“泼天的富贵”，足以引起轰动。

这时，秘书长褚旭东也走了进来，恰好听到两人的讨论，他接口道：

“这正是物以稀为贵的道理。当初要不是董市长您力排众议，坚决压缩首期开发范围，只拿出这不足一万亩的核心精华地块进行拍卖，而是按某些人的想法，一口气推出两三万亩，恐怕总成交额还达不到今天这个数。分散了，价值就稀释了。”

符春雷深表赞同，朝着董远方由衷地竖起大拇指：

“董市长，这四百亿里，至少有两百亿是您坚持战略定力、精准操盘给赚回来的！功不可没！”

董远方却没有被巨大的数字冲昏头脑。