第258章 特区奠基（1/2）

1984年初春，岭南的空气中已带着湿润的暖意。距离那场席卷香江的股灾已过去近两年，擎天集团凭借精准的抄底和稳健的经营，不仅安然度过危机，资本实力更上一层楼。而凌玥（林洛云）的目光，早已越过维多利亚港，投向了北方那片正以前所未有的速度和决心向世界敞开怀抱的热土。

此时的深圳，早已不是几年前那个默默无闻的边陲小镇。经过最初几年的探索与基础建设，特区的发展进入了快车道。“时间就是金钱，效率就是生命”的口号响彻云霄，推土机、起重机的轰鸣声日夜不息，一片片农田和丘陵正以肉眼可见的速度被现代化的道路和建筑骨架所取代。

凌玥一行人乘坐的黑色轿车，行驶在依旧颠簸但已初见雏形的深南大道上。窗外，是繁忙的建筑工地，是刚刚建起的低层厂房，是挂着各地牌照的货车，空气中弥漫着尘土与希望混合的气息。

“林小姐，梁主任已经在管委会等候了。”副驾驶上的宋哲明回头说道。这位梁主任，如今已是深圳某重点工业区管委会的实权人物，当年凌玥初次秘密考察时便与他有过接触。

管委会的办公楼依旧简朴，但比起几年前凌玥初次到访时的竹棚工棚，已不可同日而语。会议室里，墙上悬挂着绘制精细的区域规划图，上面密密麻麻标注着已落户和待开发的项目。

梁主任热情地迎了上来，他比几年前更显精干，笑容中也多了几分自信与从容：“林董事长，宋先生，欢迎再次来到深圳！看到这里的变化了吧？现在可是天天都在变样啊！”

寒暄过后，双方落座，谈判直奔主题。

梁主任指着规划图上靠近即将开通的蛇口港的一片区域：“林董事长，根据我们之前的沟通，以及贵集团提交的投资计划书，这一片，约八百亩土地，我们优先留给擎天。政策方面，严格按照国家给予特区外资企业的最高标准执行，‘两免三减半’所得税，土地使用费按最低标准收取，进口自用设备和原材料免征关税……”

他熟练地介绍着各项优惠政策，这些都是经过近几年实践已经成熟固定的条款，旨在最大限度吸引外资。

凌玥仔细聆听着，目光沉稳。她深知，此刻的特区，已不再是当初那个需要她主动“让利”以示诚意的拓荒阶段。这里已经成为资本角逐的战场，比拼的是实力、眼光和真正的带动力。

（林洛云心理活动） ‘时机正好。特区需要升级，我们需要腹地。这是一场双赢的合作。’*

待梁主任介绍完毕，凌玥缓缓开口，声音清晰而有力：“梁主任，感谢特区政府的信任。擎天集团计划在这里，投资建设一个高标准的‘擎天科技工业园’。”

她刻意强调了“科技”二字，继续说道：

“首期投资，一亿五千万港币。”这个数字让在座的管委会成员都精神一振。