第701章 各显神通（1/2）

投资板块轮岗结束后，十五位年轻人重新洗牌，进入第二轮——地产与收藏板块，由苏雅娴指导。

这次的分组又有变化。韩思远、冯晓敏、张涛一组；苏雨晴、方明轩、李想一组；王浩然和其他两人一组。

分组时，赵教官特意把不同特质的人搭配在一起。

“韩思远稳重，冯晓敏细致，张涛有创意，正好互补。”他对苏雅娴说，“这组可以让他们负责一个小的改造项目。”

苏雅娴温柔点头：“我明白。雅娴姐会好好带他们的。”

地产板块的轮岗从参观开始。

第一天，苏雅娴带三组人参观了风华在燕京的六个项目：两个商业综合体、两栋甲级写字楼、一个高端住宅小区、一个文化创意园区。

“风华地产的理念是‘空间赋能生活’。”苏雅娴边走边讲解，“我们不做简单的开发商，而是做城市生活的构建者。每个项目，都要考虑它对周边社区的影响，对城市文化的贡献。”

在文化创意园区，苏雅娴指着改造后的老厂房：“这里原来是国营纺织厂，废弃多年。我们保留了工业遗迹，改造成文创空间。现在有三十多家设计公司、艺术工作室入驻，成了年轻人的聚集地。”

冯晓敏眼睛亮了：“这个改造太棒了！既保留了历史记忆，又赋予了新功能。”

“这就是我们要做的。”苏雅娴微笑，“地产不只是盖房子，更是创造价值。接下来两个月，你们每组会负责一个小型改造项目。预算五十万，时间两个月。项目完成时，我要看到你们的成果。”

任务来了。

韩思远组分配到的项目是：将风华大厦地下一个闲置的仓库，改造成员工休闲空间。

“这个仓库两百平米，现在堆满杂物。”苏雅娴带他们实地查看，“你们要设计、改造、运营。预算五十万，包括硬装、软装、设备。两个月后，这里要能实际使用。”

冯晓敏立刻进入状态：“我可以做设计。我在‘雅风居’做过店面设计，有经验。”

张涛是学土木的：“我负责施工，把控质量和进度。”

韩思远自然成为项目经理：“我负责整体协调、预算控制、资源对接。咱们先做个计划。”

三人配合默契，当天就拿出初步方案：仓库改造成多功能空间，分为阅读区、健身区、咖啡吧、冥想室四个区域。设计风格是工业风混合北欧简约，符合年轻人审美。

“预算要精打细算。”韩思远拿着计算器，“硬装二十万，软装十五万，设备十万，预留五万应急。我们要找性价比最高的供应商。”

冯晓敏说：“‘雅风居’有些展示品可以借过来用，省一部分软装费用。”

张涛点头：“施工我可以找学校的师弟，他们正在实习，需要项目经验，人工费能优惠。”

开源节流，创意十足。

苏雅娴看了方案，很满意：“就按这个做。每周向我汇报进度。”

项目启动了。

与此同时，苏雨晴组分配到的是另一个任务：为风华即将开幕的燕京博物馆策划首场特展。

“博物馆明年三月开幕，首展很重要。”苏雅娴说，“韩总的收藏里，明代瓷器最丰富。我建议以‘大明风华’为主题，展示明代的生活美学。你们要做的，是策划展览内容、设计展陈方案、制定宣传计划。”

苏雨晴兴奋极了：“这个我擅长！我在巴黎学博物馆管理，终于能用上了。”

方明轩说：“我可以负责商业部分：预算控制、衍生品开发、票务方案。”

李想挠头：“那我做什么？我对艺术一窍不通......”

“你有用。”苏雅娴微笑，“李想，你可以做数字展览部分。用vr、ar技术，让观众沉浸式体验明代生活。这是未来趋势。”

李想眼睛亮了：“这个我可以！”

三人分工明确：苏雨晴负责内容，方明轩负责运营，李想负责科技。

他们泡在库房里，一件件研究明代瓷器；查阅资料，了解明代历史；拜访学者，请教专业知识。

苏雨晴展现了惊人的艺术天赋。她设计的展览动线流畅，主题鲜明：从宫廷到民间，从礼仪到日常，全方位展示明代生活。

“我想做一个互动区。”她说，“让观众可以亲手触摸仿制品，体验制瓷工艺。”

方明轩则做了详细的市场分析：“根据同类博物馆数据，首展三个月预计参观人数十万。门票定价八十元，衍生品销售预计占总收入百分之三十。我们要设计有特色的文创产品。”

李想的数字方案最酷：观众用手机扫描展品，就能看到三维模型，听到专业讲解；还有vr体验区，可以“走进”明代书房，看文人雅集。

苏雅娴每周听取汇报，每次都给出精准建议。

“雨晴，展览的主题很好，但要注意节奏。高潮部分要突出，比如那件青花梅瓶，要放在最重要的位置。”

“明轩，文创产品不能太俗气。要结合现代审美，又保留传统元素。可以找‘雅风居’的设计师合作。”

“李想，数字体验要考虑不同年龄层的接受度。老年人可能不会用智能手机，要有替代方案。”

在苏雅娴的指导下，三个项目组进展顺利。

韩思远组的休闲空间改造，一个月就完成了硬装。工业风的水泥墙，裸露的管道被刷成亮黄色，成了设计亮点。冯晓敏从‘雅风居’借来的家具，简约又有品位。张涛监督的施工，质量过硬，还省了五万预算。

苏雨晴组的展览策划，方案越来越完善。他们甚至做出了一个等比缩小的模型，直观展示效果。

王浩然组负责的是另一个项目：为风华在巴黎的酒庄设计一个品酒文化体验中心。虽然人在国内，但通过视频会议，与法国团队紧密合作。王浩然的领导力得到充分展现，把两个组员安排得明明白白。

两个月过去了，验收日到了。

首先验收的是韩思远组的休闲空间。

当苏雅娴和几位高管走进改造后的仓库时，都惊呆了。

原来的杂物间，变成了时尚的多功能空间。阅读区有舒适的沙发和书架，健身区有基础器械，咖啡吧现磨咖啡香气四溢，冥想室宁静温馨。墙上挂着员工摄影比赛的作品，增添了人情味。

“这里每周三有读书会，周五有瑜伽课。”韩思远介绍，“咖啡吧由员工轮流值班，收益捐给慈善基金会。冥想室可以预约，给压力大的同事一个安静的空间。”

一位高管感叹：“这比专业的咖啡馆还好。思远，你们花了多少钱？”