第225章 问题清单（1/2）

激光笔移到“结构类问题”栏，张工的声音变得严肃：“结构类 18项问题，主要集中在 39号楼沉降观测、38号楼屋面防水和梁柱节点箍筋间距。其中 39号楼沉降速率从 0.08mm\/d降至 0.03mm\/d，已稳定；屋面防水裂缝修复后做了 24小时闭水试验，无渗漏；梁柱节点箍筋间距超标的 3处，已返工并复检合格，这 18项全部闭环。”他调出整改前后的对比照片——左边是裂缝未修复时的特写，右边是新铺 sbs卷材的平整表面，“大家看，修复后的卷材搭接宽度 11cm，热熔温度控制在 190c，完全符合 gb-2012《屋面工程质量验收规范》要求。”

接着是水电类问题。“35项水电问题，有 28项是开关面板平整度、插座相位接反这类小问题，已当场整改；4项是管道打压压力不足，经排查是阀门未全开，整改后稳压半小时压降 0.02mpa，符合规范；还有 3项是电梯消防迫降响应延迟，维保单位升级固件后，响应时间从 15秒降至 8秒，达到内控标准。”张工调出电梯迫降测试的视频，屏幕上显示着计时器从 0跳到 8秒时，电梯门缓缓打开的画面，“这里要表扬老郑，水电整改响应很快，尤其是电梯问题，连夜盯着升级，没耽误进度。”

老郑不好意思地笑了笑，在笔记本上写下“后续定期检查电梯应急功能”，心里松了口气——水电是他负责的板块，最怕出疏漏，现在听到表扬，悬着的心放下了一半。

幕墙类 12项问题，重点是 18层开启扇渗漏和抗风压性能不足。“整改后我们做了暴雨淋水测试，150l\/(㎡?h)雨强下持续 40分钟，无渗漏；抗风压性能从 2级提升到 3级，承载力 1.6kpa，满足武汉台风季需求。”张工调出幕墙检测报告，上面的数据表格清晰记录着整改前后的风压值、渗漏情况，“但要注意，后续要定期检查开启扇铰链和密封胶，避免老化导致问题复发。”

绿化类 23项问题，最棘手的是香樟胸径不达标和麦冬草覆盖率不足。“36棵香樟中，6棵胸径 6.5cm左右的已更换为 9cm的成年苗，补种后土壤含水率 4.8%，符合香樟生长要求；麦冬草覆盖率从 85%提升到 92%，还差 3%，老杨，这是遗留问题之一，得在三天内补种完。”张工看向老杨，激光笔停在绿化整改的红色条目上，“补种时要注意，麦冬草间距控制在 10cm，确保根系舒展，浇水后要压实，避免后期倒伏。”

老杨赶紧点头，在笔记本上画了个重点：“明白张工，明天就调运麦冬草，安排 5个工人补种，后天上午请您复检。”

内装类 48项问题，多是墙面空鼓、开关面板指纹、地面划痕这类细节问题。“墙面空鼓已全部整改，用红外热成像仪复查，无遗漏；开关面板统一用麂皮布擦拭，现在抽检 100块，98块无指纹；地面划痕用专用修复剂处理，观感达标。”张工调出内装验收的照片，浅米色的墙面平整干净，开关面板亮得能映出人影，“但公共区域的无障碍扶手高度有偏差，设计要求 0.85m，实测 0.92m，这是第二项遗留问题，老周，得调整到标准高度，老人使用才方便。”

老周赶紧翻笔记本：“我记着呢，扶手已经订了新的连接件，明天到货就调整，保证误差不超过±5mm。”