第58章 万大300亿（1/2）

孙可欣没等张盛说话，微笑道：“那么，合作框架就这么定了：华盛投资50亿，占51%；晶东集团跟投30亿，占30%；燕京国资委10亿，占19%。后续细节，我会组建团队与刘总您这边尽快对接。”

“好！太好了！”刘京东激动地再次握住张盛的手。

送走心潮澎湃的刘京东，张盛和孙可欣刚回到办公室，还没来得及喝口水，秘书又进来通报：“张总，万大集团的汪建霖董事长在外面，说是有急事想见您，没有预约，但看起来很着急。”

张盛和孙可欣对视一眼，都有些意外。汪建霖是地产界的风云人物，一向高调自信，如此急切地不请自来，倒是少见。

“请他进来吧。”张盛说道。

很快，汪建霖大步走了进来，他依旧穿着笔挺的西装，但眉宇间却掩不住一丝焦虑和疲惫，往日的神采飞扬收敛了许多。

“张总，孙总，冒昧打扰，实在抱歉！”汪建霖的声音依旧洪亮，但少了些底气。

“汪总哪里话，快请坐。”张盛示意他坐下，“看汪总气色，似乎遇到什么难事了？”

汪建霖叹了口气，也不再掩饰：“张总，明人面前不说暗话。我老汪这次来，是来求援的。万大现在，遇到坎了。”

张盛给他倒了杯茶：“慢慢说，具体什么情况？万大商城项目不是如火如荼吗？我看全国各地都在开。”

汪建霖苦笑：“就是太如火如荼了！项目铺得太快，资金链绷得太紧了！一个万大广场，从拿地到开业，投入都是几十亿甚至上百亿！前期销售回款一部分，但大量的资金要靠银行信贷和信托支撑。可现在，宏观调控风声紧，几家合作多年的大银行突然收紧了口子，甚至停了部分授信！后续的开发资金和工程款眼看就要跟不上了！项目又不能停，一停就是烂尾，前期投入全打水漂，还会引发连锁反应！我现在是骑虎难下啊！”

张盛眉头微蹙：“资金缺口大概多大？”

汪建霖伸出一根手指：“至少三百个亿！才能把目前在建的十几个项目撑到预售节点，实现自身造血。”

张盛没有立刻表态，而是问道：“汪总，恕我直言。万大模式对资金依赖度太高，而且负债率恐怕已经相当惊人了吧？除了银行，还有其他融资渠道吗？比如海外发债？”

汪建霖擦了擦额角的细汗：“不瞒张总，负债率确实已经不低了。海外发债成本高，而且现在国际环境复杂，不确定性太大。信托、资管计划这些，成本更高，而且是饮鸩止渴。我思来想去，现在能快速、稳定提供这么大笔资金，并且有实力承担的，放眼国内，除了国字号，恐怕也只有张总您的欧亚联合投资银行了。”

张盛沉默了片刻，手指轻轻敲击桌面，似乎在权衡什么。汪建霖的心提到了嗓子眼，紧张地看着他。